牛刀:北京房价最少50%以上的泡沫


       如果按照北京居民的家庭平均年收入来和房价比,牛刀的这个说法应该是比较客观的。按照国际生活指数惯例,一般家庭年收入的3-5倍房价是比较合理的,但是北京很多人有灰色收入,很难记录家庭收入其中,还有外地大款进京抢购,这就造成了北京真正的工薪阶层无法适应其高房价,或者独生子女结婚时,6口人收入协助购买一房产。以前的中国老太太故事是辛辛苦苦工作30年,可以买到一套房子,现在可能还要为子女考虑,可怜天下父母心。在中国大学毕业后,就算找到白领工作,如果独立能力可以购房,成了问题,而如果双方父母把积蓄拿来供房,以后他们养老医疗保险又需要依靠子女,这种模式可能也是中国流动资金造成的困境。中国房价过高的问题也给公司员工薪水压力,养老医疗保险问题,甚至想办法挣灰色收入,这样腐败现象能够不出现吗?尤其是在北京,如果每个当官有能力用自己公开的年薪金制加贷款购买房子,那也就能说服人们这些官员是多么清白。