作者文章归档:陈乾

中国房地产最具影响力的独立评论家,中国地产营销实战派,中国博客营销理论的首创者,游历广泛,著述颇丰,成功案例比比皆是。任职过大报版面主编,深圳晚报副总经理,分众传媒副总经理,锋尚传媒CEO,投身地产策划,博客营销,图书出版等,业余时间写小说,现居住深圳.2006-2007年度新浪网10大优秀地产博客,2006中国社会责任优秀博客,2006深圳10大地产博客,2006深圳10大最具思想博客。

虚假的繁荣——写在中国房价崩盘之前


虚假的繁荣

 

写在中国房价崩盘之前

 

全世界都知道,全球经济正在大变盘,中国超级大泡沫正在破灭之中,房价的崩溃是首当其冲的。伴随房价崩溃的一定是汇率大跌,这是因为,所有这种像中国一样的泡沫出现过在拉美,北美,日本,香港和2013年的印度,历史只是不断在刷新,复制和粘贴只是手段而已,而滥发货币在人类上引发重大危机的只有三个国家,一个是前苏联,一个是津巴布韦,一个是当代中国。没有什么新鲜的。中国这么多年,所有新的技术新的观点和新的思维,都是山寨的,就连房价泡沫也是如此。

 

这轮房价泡沫是由两股资金促成的,一股是中国央行的货币滥发,一股是美联储的...

Read more

这两年中国经济会被打回原形


  在国际金融战略上,从来也没有就没有谁在等待谁搞什么改革而延误时机的事,当年前苏联戈尔巴乔夫上任后无法处理勃烈日涅夫时代留下的问题,一直往后拖延到第三年,最后彻底解体。所以,拖延是解决不了问题的。尽管中国央行声称:钱荒在倒逼金融改革。这实际上是在向国际资本哀求,给我一点时间吧。这已经没有用了。在2013年7月,中美两国政府开展经济战略对话时,实际上就是中国的底牌就是希望美国在给一点时间,所以,美国政府在利益面前可以答应,因此,美联储主席伯南克在9月份一改常态突然会说“不会缩减QE”,引发美元大跌,人民币大涨。但是,国际资本不会听美国政府的,他们只按国际金融规律行...

Read more

中国“土豪”现象背后的财富观


  注:本文来自一位不愿署名的网友,全部为作者原创,无任何之抄袭,不按照八股式、科研式引用论证之传统行文风格,但有部分案例来自网落。本人授权发布。

  中文中,“土”意为粗野,“豪”意为富有,习惯上常用来指那些在中国农村权势欺人的人。近年来,动漫作品和游戏玩家借用该词来形容那些大手大脚、挥霍钱财的人。

  继2013年9月份苹果公司的金色iPhone新品发布后,这款受到中国新贵热捧的手机使得“土豪”一词更为风靡,该款手机的颜色也被人们称之为“土豪金”。现在网络社区也常用该词来指那些...

Read more

美元资产重置将重造全球灾难


  有一个前提,现在还是如果,那就是2015年如果是如果是中美之间进行强制性清算,那么美元指数将会涨到165点;如果不是强制性清算,那么美元指数将会在120点上方运行。无论如何,在2016年美元指数都会回调到84点上方。这种走势,是通过短期贬值的方式,对某些国家经济进行反复蹂躏,促使这些国家彻底解体或者发生变革,究竟是哪些国家我不知道,因为我没仔细研究其他国家的政治状态和经济危机的处理方式,我想也没有必要。不过,我要告诉大家的是,2016年中国经济将要重演2008年那一幕悲剧,而且,远比2008年更为惨烈,更为悲壮,破坏性更大。这已经不是什么房地产崩盘的问题,而是整体性经济危机的全面爆发...

Read more

全球经济再平衡的冲击


  

全球金融泡沫的形成

 

全球经济再平衡问题“是G20匹兹堡金融峰会的议题之一,必须寻求更加平衡的全球经济”。奥巴马这番话主要是针对中国、德国等出口型经济体。他认为,危机发生前中德等国对美国保持巨大贸易顺差,如今美国应当增加出口以改变这一局面。次贷危机爆发后,西方有一种理论认为,全球经济失衡是引发危机的原因之一。主要表现为出口型经济体对美国保持大量贸易顺差,这部分顺差再回流到美国金融市场,从而助推了金融泡沫的形成。这是2009年中国大肆发钞后说的,立马引起全球关注。

 

名义上是在讲国际贸易,实际上是在讲中国。...

Read more

2015年国际资本如何围剿中国泡沫


  

2014年,美联储缩减QE只是给中国房价泡沫剪羊毛,更为残酷的2015年。2015年将成为中国历史上最难忘的一年。这一年我把它称为结账年,中国和美国开始最后的清算。要把中国彻底搞垮,美元指数要涨上165点,这对美元指数要付出至少5次加息的代价,这对刚刚脱离经济衰退的美国经济本身来讲将会受到重创,这对美国未必是个好办法,杀敌一千自损八百毕竟不是好事;如果不搞垮中国,那么中美两国可能面临势均力敌的地步。所谓势均力敌,不是经济总量和货币币值的所体现出来的国富和民强,而是互相撒赖。因为结账起来总有些事谈不拢。

 

可能有些读者会问,生意一直往下做为何要结...

Read more

缩减QE的意义


 

看见很多评论,有的比较中肯,也有的比较偏激,尤其是政府和开发商的分析师们更是荒唐。看看这样的标题就够了:美联储削减QE对中国影响有限;QE规模缩减对房企影响有限。从这两个标题可以看出,前者是政府慌了,后者是开发商慌了。他们惶恐什么呢?

 

美联储在次贷危机后实行QE,释放美元到以金砖四国为主体的新经济国家(现在被称为新兴市场国家),这是新经济国家资产价格暴涨的主要因素。现在美联储缩减QE,很显然是在表示,要给这些国家,尤其是世界上泡沫最大的中国人民币资产剪羊毛了。至于有些分析师斗胆豪言,2014年美联储不会退出QE,那就更是荒唐,就像当年豪赌股市一万点的老沙...

Read more

所有信号都在指向房价泡沫破灭


 

人无我有,人有我先,这是资本市场的基本逻辑,跟风炒作不可能长久。本轮中国泡沫原本就是一个金融骗局,中国央行印钞和美联储QE一起发作,两股资金一起拉动中国泡沫处处衍生,一直引发全世界的瞠目结舌。

 

 

现在美联储开始缩减QE,中国市场利率开始飙升,内外一起开始在市场产生作用,都在指向中国经济泡沫的破灭。更加鲜明的态度是美联储,不仅仅只是在缩减QE,同时表述:在2014年年终退出QE,2015年年终开始加息。这是要命的事。美元贬值,启动QE,,释放美元到新经济体国家进行投机套利,同时推动新经济体国家经济泡沫泛滥成灾;美元升值,缩减和退出QE,美元带...

Read more

戳穿中国货币骗局


  

南方都市报记者:如今一年过去了,似乎2013房价不但没有下跌,反而疯狂上涨,对此你怎么看?你觉得自己失败了吗?

 

牛刀:不是我的失败,恰恰由此证明了我的成功,由此我看见一个骗局的成局和破灭。我所做的分析,基于两点,一点是现有的货币政策环境之下,二点是市场供求关系的改变。而且,我对进入楼市资金的分析已经精确到千万底线了。

 

正如我在2011年下半年分析2012年上半年要出问题是一样的,楼市资金在6月前接近枯竭。这是我在2011年的分析,实际证明,我的分析是十分正确的,结果是到了20125月份,楼市资金就坚持不下去,央行肯定也感觉...

Read more

2014年国际金融市场分析


美国人比较忌讳13,中国人比较忌讳14。从对数字的忌讳上,我们就可以看出两种文化的不同。不管如何忌讳,这两个数字始终连在一起,过了13就是14

 

我们先来说说2013年美元指数的走势。这一年是美元指数最纠结的一年,一方面制造业只撤回70%,还有大量的美元在新经济体国家,美元走强就将影响这些还留在新经济体国家美元的利益;另一方面也正是制造业还有一些没有撤回,美国本土经济动力不是很强,经济数据会影响美元持续走强。这就是我们看见的20134月,美元指数可以顺利越过80818283点,却四次冲过84点却站不稳的主要原因,最后一直回调80点上方险些跌破80点的市场表现。当...

Read more