作者文章归档：彭澎
热焦点评（11－78）：开发商转建保障房仍需时日
彭澎接受新浪房产采访
题外话：今天下午广州再次拍地，结果透露出什么信息呢？
一是开发商对后市并不乐观。虽然房价依然坚挺，但拿地不积极准确地显示开发商对后市的不确定性也不吃不准。
二是广州今年土地出让金目标比去年增加190亿元难以完成。实际上今年广州定的土地出让金目标太过乐观，能保持去年的水平也不容易，而在中央严厉调控政策下招数也不多。
三是开发商对转建保障房仍在犹疑。只要调控政策继续收紧或现行政策持续下去，开发商最终会喜欢上保障房的，毕竟微利总比没房建好，起码不需要自己去促销。在我看来，谁先上保障房谁就可能占...
广东改革（11－5）：打击食品非法添加物的重点是整治监管部门
彭澎
国家重申严打食品非法添加行为，有可能产生的非法添加品种之多令人瞠目结舌，几乎所有食品都有可能被添加。而且有食品专家说，名单涉及151种并不代表全部，检测方法也需要进一步完善。
其实，对食品非法添加的打击年年都有，但为什么屡禁不止呢？甚至在出了奶粉添加三聚氰胺事件并受到严惩之后，仍有企业和个人前赴后继对食品非法添加。而且种类繁多，涉及的企业也越来越多，似乎有些法不治众了！
我看，关键还是处罚力度不够，而且政府监管部门“以罚代法”可能又是食品非法添加长盛不衰的重要原因。据报道，有的监管部门甚至以罚款当奖金和...
热焦点评（11－77）：广州向天津学习有利于知己知彼
彭澎接受《南方都市报》采访
题外话：这些年在调研中常常了解到一些追赶的比较。如汕尾“砍尾”成功不做倒数第一，云浮感叹从倒数第二变为倒数第一；惠州要赶超中山，苏州要赶超深圳，深圳、天津要赶超广州，重庆也在蠢蠢欲动。
曾经一度广州说GDP要赶上北京的，后来经济普查发现第三产业差距太大而作罢。但没想到中国“第三城”的位置也可能坐不稳，广州也有点坐不住了。在今年两会期间，万庆良市长对此有感叹、有要求，但并没有因此埋头苦干，而主动走出去“取经”，第一站就到追赶最急的天津。
古话说“知己知彼，百战不殆”，不知道广州市代表团看了天...
热焦点评（11－75）：文明城市的关键是政府和企业
彭澎解读《全国文明城市测评体系》
题外话：前年广州创文，我也解读过当年的《全国文明城市测评体系》。这一次测评体系有所变更，但广州创文的决心似乎更加坚定。我祝愿广州创文成功！
但是，即使创文成功，也不代表广州真正成了“文明城市”。毕竟不文明现象随处可见，要真正成为文明社会还有很长的路要走。
就我所解读的内容来讲，如果政府和企业能够讲究诚信，社会就实现了文明一大半！比如食品添加剂问题，大都是各类企业干的，但大都是政府有关部门睁眼闭眼，致使企业违规成本太低。哪个城市出现太多有毒食品，哪个城市的文明城市称号就应该摘牌！
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热焦点评（11－76）：孙悟空也为买房还是租房痛苦
彭澎接受《南方都市报》采访
题外话：接到南都要求为读者就是买房好还是租房好提供建议时，我还是很纠结。虽然这个话题不知被问过多少遍，但在不同时期显然有不同答案。而目前严厉的调控政策下似乎很好做决断，但看了唐僧的建议，我也不知该给广大“孙悟空们”提出什么建议。
毕竟唐僧师傅是得到真经的。四大理由最牛的就是房价仍然会上涨。温总理给“唐僧们”是怎么交待的，我们就不清楚了。但我只知道，不把“孙悟空们”安顿好，可能要大闹天宫的！
唐僧写信劝悟空买房 网友声援“没房没家没幸福”
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热焦点评（11－74）：直接干预房价将是新一轮调控重点
彭澎接受《第一财经日报》采访
题外话：从限购到限价基本上成为顺理成章的调控思路。先是广州的增城市在不限购之后转向限价，再转出深圳五一期间对单一楼盘限价。广州虽然表示不限价，但“一房一价”也算是限制了随着涨价。
去年参加过两次省物价局的座谈会，应该说限价已经没有理论和法律障碍了。而一旦仅仅依靠限购不能实现调控房价目标（即使是10%左右），那么直接限价就是可能的选项了。要不就得等着中央的“问责”了。
毕竟中央的决心之大，可能今年将拿一两个地方政府和一两个开发商“问责”。要不潘石屹也学乘了，表示今年的房价听中央的。在可能...
热焦点评（11－72）：大地震导致日本产业大转移，谁来承接？
彭澎接受《南方都市报》采访
题外话：日本地震及核危机爆发不久，产业界就开始讨论日本产业转移问题了。而广东有关部门专门找我谈了日本可能转移的产业有哪些，广东可能承接的产业有哪些，需要做什么准备。总之，对于日本来说灾后重建可能实现灾害经济学中的非线性增长，而中国作为近邻和产业密切相关国家有可能从日本产业转移和灾后重建中获益。
但在考虑这些问题的不只是广东，而各地的优势和竞争将是怎样的呢？
不管怎样，本届广交会之前广泛预测参展商将少于上届，但开幕后发现日本商人多了，这中间带来了什么商业信息呢？
地震加...
热焦点评（11－73）：市花要立法保护
彭澎接受《新快报》采访
题外话：花城市花越来越少，缺乏统一规划布局。无论选不选第二市花，对市花地种植也应该有所规划布局。如在与城市名有关的地方（广州大道、花城大道等）应该集中栽种，而在主干道应该间隔栽种，使市花成为全城的代表性花种。
爱木棉 市民呼吁立法护花
■本版统筹：新快报记者 陈杨
■本版采写：新快报记者 张晓丹 陈杨 范如石 实习生 吴雄莎
在独钟木棉，对选第二市花说“不”的同时，很多热心读者和网友都在...
热焦点评（11－70）：再乱收路桥费是不行的了！
彭澎参加新快报议政厅讨论
题外话：路桥费的收取应该是取之于民，用之于民，但也不能无休止地收下去。如果收费时期长达50年，则多少有些问题了。这次不仅是车主忍受不了了，社会各界也群起而攻之，看乱收费的机构还坐得住不！
向社会有个交待，让缴费的车主搞个明白，让乱收费的行为不能再持续下去！
民智不可欺，花都10亿路桥费去向要查明
广州议政厅
敏于事 勇于言
特邀议员
王则楚 广东省政府参事
李公明 第九届广东...