作者文章归档：田步亮
2011年4月底，央视财经频道记者选择国内现在最长的直达运输线路之一——广东、辽宁线路，跟随货车司机进行了三天两夜的体验。调查结果发现，运费至少三分之一被高昂的过路过桥费吸走。数据显示，路桥业暴利远超石油、证券、房地产、金融等行业。
《路桥收费暴利超过房地产 2800公里收近9000元》的各大媒体大标题赫然瞩目。
这就奇了怪了，大家有个误区，好像在中国，房地产就是暴利行业的代名词或者大哥大，要是做个比较，只要是暴利的，似乎非把房地产做标杆或参照物不可。
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今年是房地产“革命性”的一年，政府发“狠”，出台限购令，目的就是让价格平稳下来。
近日，有专家说年底房地产限购令会淡出，取而代之的是误伤刚需较少的替代政策。
我姑且不去讨论急诊般的限购令是否会淡出在年底，但我相信，刺破房价泡沫的最后底线是供求关系！在世界如此，在中国亦然。
诚然，限购令也是各地变相限制需求的手法。
再者，保障性住房大规模建设和普通商品住房...
引子：我上小学的儿子突然迷上了小沈阳演唱的《大笑江湖》，感慨之余，
特地作了《大笑“楼市”江湖》歌词式打油诗，以飨诸位，恳请斧正。
我手拿国八条
喊着响亮的口号
全国楼盘当心点儿
高房价太糟糕
总理屡次调控雷声大
没见总经理弯下大肚腰
现在房价能飞多高
你问我我也不知道
啊~~~~~房地产有好多的鸟
啊~~~~~隐形翅膀不让人知道
啊~~~~~是是非非惹人恼
啊~~~~~ 啊~~~~~~
房和地波浪滔滔
看我冲浪多逍遥
谁先降价谁知道...
近来，房地产的负债率居高不下已成常态。
——万科、保利、金地的资产负债率分别达到74.68%、78.97%和71.15%。另外，还有两家ST公司已经资不抵债，负债率超过200%。
——截至2010年年末，复星国际资产负债率约为65%，负债率偏高是其最终放弃资本市场悲壮退市的重要原因。
——2011年5月5日，中茵股份（600745.SH）发布公告称其2009年度定向增发方案因市场环境变化及股东大会决议到期而放弃实施...
随着“限购令”在大中城市的持续，一些四五线城市楼盘抓住机遇到“限购”城市大抢投资客。
连日来，山东、广西等一些县级市的楼盘通过短信、网络、宣传单等形式在深圳揽客，并给出了“买房送装修，子女包就业”、买房还可签“包涨协议”的优惠政策。
不仅如此，一线城市早已禁止的“炒楼花”在部分楼盘仍然可以操作，而2011年5月1日起开始执行的明码标价尚未严格执行。
我暂且不去品论三四线或四五线楼市在房地产营销上的疯狂做法，我只是坚...
央企“染指”保障房：有所为，有所不为
2011年05月06日 来源： 经济参考报
国资委日前下发《关于积极参与保障性住房开发建设有关事项的通知》，要求央企要积极争取地方支持，通过多种途径参与保障性住房开发建设。
网民表示，引入央企这一有生力量，将对资金紧张、资源不足的保障房建设领域起到积极的推动作用。不过，央企擎“尚方宝剑”入场后有可能与民争利。因此，央企应该厘清利益边界，做到“有所为有所不为”。
正方：央企有必要...
中国个人月均住房支出仅111元？
日前，国家统计局住户调查办公室有关人士在国家统计局网站发布署名文章，对这一数据进行了说明。解释说，人均111元并不包括购房支出，而且是租房户和自有住房户的平均数。如果按照户来平均的话，这一数据为320元。
原来统计数据中不包括几十、几百万的购房款，从统计的口径看，现行统计的城镇居民居住支出只是包括：水电燃料费，住房装潢支出，维修用建筑材料支出，租赁房租，取暖费，物业管理费，维修服务费等。
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