房屋买卖居间三方合同的法律效力

2007年6月陈某向某经纪公司提出想通过某经纪公司购买一套商品房，接受委托后某经纪公司积极为其提供居间服务。2007年6月5日，陈某作为买受方与出卖人杜某、某经纪公司签订了三方《房产交易居间合同》。合同约定由陈某购买房主为杜某的位于北京市海淀区某处房产；定金10万元，陈某出具了欠条，承诺3日内补齐；佣金五万元由陈某向某经纪公司支付；但若在合同履行过程中买卖双方任何一方违约，则转由违约方承担向居间方支付佣金的责任。

合同签订后，陈某违反合同约定，拒绝补齐剩余的95000元定金，并不按约定支付佣金。某经纪公司提...