上海市统计局最新公布的统计数据显示：1-4月，上海全社会固定资产投资总额完成1255.33亿元，同比增长4.1%，增幅比一季度提高2.4％。其中，房地产开发投资保持低速增长态势，完成投资419.44亿元，比去年同期增长1.8%。统计数据显示，上海商品房新开工面积和竣工面积在1-4月份出现双双下降。1-4月，本市商品房新开工面积704.55万平方米，比去年同期下降13.7%；竣工面积511.42万平方米，比去年同期下降10.6%。其中商品住宅的降幅更加明显，新开工面积463.65万平方米，下降幅度达28.8% ，商品住宅竣工336.94万平方米，下降20.6%。 统计数据显示，1-4月上海新建商品房销售面积877.63万平方米，比去年同期增长13.2%，是自2007年12月以来首次出现的同比增长，其中商品住宅销售面积820.04万平方米，增长21.4%，增幅比一季度上升16.9个百分点。 统计数据还显示，今年前4个月，上海市存量房交易面积525.68万平方米，比去年同期增长8.1%，其中存量住宅交易面积460.86万平方米，增长16.7%。交易量逐月递增，2月、3月和4月份存量房分别成交104.06万平方米、148.39万平方米、196.88万平方米。