地震中房产损失谁来承担?专家:不应房主独担
多位专家表示,对于不可抗力灾害,应由银行、贷款人和包括政府在内的第三者同担。
在搜救工作渐入尾声之后,生还灾民的财产问题日益凸显,其中房产尤为引人注目。
央行日前已要求各商业银行对灾区不能按时偿还各类贷款的单位和个人,“不催收催缴、不罚息,不做不良记录,不影响其继续获得灾区其他救灾信贷支持”,但灾民房产的更多具体问题尚无具体政策出台。多位专家昨日(5月21日)在接受记者采访时表示,对于地震中的房产损失,应由银行、贷...
作者文章归档:王玉珍
四川汶川地震发生后,在举国悲痛的同时,人们更关注那些在地震中失去生命的中小学生们,不仅仅他们是未来的希望、是最弱的群体便是因为学校教室的倒塌。下面是关于学校倒塌的报道:
据新华社记者陈燮报道,四川汶川地震发生后,北川县北川中学六至七层高的主教学楼塌陷,当时正值上课时间,21个教室里师生约1000人,除个别逃生以外,大部分被掩埋在瓦砾堆中。
新华网报道,在12日的强烈地震中,什邡市蓥华中学一幢教学楼整体垮塌,200多名师生被压在废墟中。
北京晚报报道,都江堰市向峨乡中学一栋主教学楼发生垮塌,截至目前,420多名学生中仅有不到100名获救。
新华网报道,四川绵竹市汉旺镇东方汽轮机厂的...
研究国际商业银行的发展趋势,有利于我国商业银行认清形势,制订相应的对策,有利于设计和改革我国的商业银行经营管理模式。但我国商业银行也应该坚持自己已有的成功经验,吸收国际先进经营管理经验,在市场竞争中发展壮大。我国商业银行经营管理模式可以考虑为管理专业化、营销集约化、机构扁平化、单证处理大集中、数据大集中和财务核销制。
1、 管理专业化
商业银行经营货币的特性,决定了商业银行的高风险性;银行在社会经济生活中的核心地位,决定了银行风险较强的破坏性和社会动荡性。因此,商业银行必须加强管理,把管理渗透到业务经...
我们正处在一个变革的时代,一个充满机遇与挑战的时代。二十世纪以来,世界经济已经开始进入以知识经济与网络经济为双重特征的新时代,随着生产和市场的社会化和国际化程度的提高,作为经济架构中最活跃的要素,商业银行的业务和体制也发生了深刻而巨大的变革。现代商业银行呈现出金融体制自由化、金融服务网络化、金融服务人性化、银行机构集中化、银行业务全能化、金融竞争多元化的发展趋势。
金融体制自由化:主要是金融监管当局采取一系列较为宽松的法律和政策措施,促进金融市场、商业银行业务经营、机构设置的自由化,提高监督管理的灵活性。其中以西方国家的金融自由化最为显著。商业银行体制自由化作为一种发展趋势,主要包括两...
三、 制度体制障碍:国有资产的代理问题
现代商业银行的委托代理关系是通过授权完成的,股东大会作为委托人交给董事会代表,并给监事会监督,董事会又将银行的财产委托给经营管理层的行长代理,从分行到支行,再到基本的操作层,从上到下进行授权方式,实现权力、利益和责任的分配。由于职责明确、利益和责任清晰,为实现银行的发展、完成委托责任,层层都具有创新冲动和要求。任何事物的发展都难以脱离体制环境,股份制商业银行也不例外。如果有人只把体制因素作为对国有企业的影响,那就大错特错了。在我国经济体制改革过程中,国有资产的代理人问题一直没有得到很好的解决,其代理...
我国已经进入了一个金融创新的时代。金融创新决定一家股份制商业银行的生存和发展,同时我国商业银行的创新程度也决定着整个商业银行的生存和发展。在商业银行的各种创新中,制度创新是最基础的。以金融制度的创新作为后盾,金融制度的创新既是广义金融创新的组成部分,同时又是狭义微观金融创新的必不可少的外部条件。从长远来看,以商业银行作为创新主体的金融创新需要宽松适宜的外部环境,这就必须以金融制度的创新为后盾。但在我国最具有创新精神和创新能力的股份制商业银行的创新中,由于宏观政策和配套环境的欠缺,大都局限于原有产品的修补和改进,对制度创新难有涉及和突破,制度创新存在许多障碍和难点,严重影响了商业银行的创新...
从天时、地利、人和角度分析,外资银行以其雄厚的资金实力、全球网络、产品创新能力和经营管理水平占据天时,四大国有商业银行以其国有商业银行面目以及巨大的市场份额、城市商业银行以其根据地式的发展模式以及与地方政府的良好关系占有地利,股份制商业银行只有人和。即良好的灵活的经营机制、有效激励的管理方式、员工团结、敬业、拼搏的精神,如果能作到这一点,则三分天下有其一,否则,只有淘汰。
股份制商业银行只有打造一支具有国际先进水平素质的员工队伍,一支较高素质的业务操作人员、一大批具有较强素质的客户经理,具有一支与银行共存亡、行兴我荣、行衰我辱、人在阵地在的员工队伍...