完美是企业的饭碗

　　——遵循国际法则，是获得竞争优势的重要资源

　　一个企业，只有在普遍性产业中拥有一般性的资源，而这个企业还以这个产业为主业，那么，就不可能获得较高的利润。这在全世界的各产业中都得到了证实。

　　只有拥有稀缺性资源或称不可模仿性资源，才有可能寻求到差异化竞争模式，进而转化为优势性竞争模式。正如波士顿顾问公司创始人、管理学专家布鲁斯·亨德森所说：“任何想要长期生存的竞争者，都必须通过差异化而形成压倒所有其他竞争者的独特优势，勉力维持这种差异化，正是企业长期战略的精髓所在。”

　　不...

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“土地权益”在各国的《财产法》中都是最重要的内容，基于财产的绝对私有化和法律对私有权的绝对保护，因而，在私人财产中占有最重要地位的不动产权，自然成为财产法最重要的保护对象。

土地权益是完全的所有权，这意味着：1、所有权人对土地的所有权是永久性的和绝对的，不受任何因素的限制；2、该所有权拥有不断的继承权；3、土地表面的所有权人对其地下蕴藏的财产也同样享有独占权。这也就是，所有权范畴内的土地下面的天然气同样归该土地所有人所拥有；所有权范畴内的土地上面的野生动物同样归该土地的所有权人拥有。

中国尚没有《财产法》...

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我的随笔短文《婚姻的经济学趣谈》是 2003 年 12 月 26 日，首次在本律师事务所的网站（www.haiyuanlaw.com ）上发表的。 30 日，《经济学家》网站（ www.jjxj.com.cn ）登出。随后，又有些登载过我的多篇文章的网站，陆续又转载。《中国经济导报》于 2004 年 1 月 3 日，也从本所网站转载了这篇短文，并给我寄来了稿费。 

　 这篇小短文，是我同那位朋友...

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 作为新西兰澎成国际投资公司的名誉董事长和新西兰最大的地产开发商迈凯恩集团的合作伙伴，我受组委会之邀，参加了中国规模最大的“中国国际投资与贸易洽谈会”。 ...

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华润置地以法盲为荣耀，肆意侵害和剥夺物权

 

作为国企地产大鳄的华润置地，以其特惠的权力和所享有的最佳政策待遇，本应具备基本的诚信和与时俱进的客户至上的服务理念，然而，却以其至高的地位行至下的低劣之行径，真是：是可忍，孰不可忍！

    华润置地开发商以最廉价最低质的材料进行的装修，且装修程序偷减，以致于入住几个月，墙体大面积裂开，而走廊的壁纸是几年前就停产的积压品，因而，大块地裂掉，这就是华润在售楼书上承诺炫耀的“精装修”。而电梯少差、电梯厅狭小等大硬件条件更是让业主们损失惨重。

就在这种因欺诈而大获高额利润的前...

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华润置地岂能违法逆德，仍言横气粗？

 

华润置地物业服务公司对2005年4月至2006年4月未交物业费的业主们分别提起诉讼后，又陆续对2006年度未交物业费的业主们也分别提起了诉讼。华润置地与本业主的诉讼将于12月22日上午9点在朝阳区人民法院南磨房法庭开庭。

就优士阁大厦作为办公楼硬件条件的恶劣及华润置地及其物业公司违法、违德并给优士阁的广大业主造成重大损失的系列问题，本文做了详细的阐述。

 

华润置地不提供任何物业服务，反而因其素质和能力的低下，造成了大楼秩序的混乱和脏、乱、差，完全不符合办公楼的标准，与业主们买楼时的期望值和华润置地的承诺纯粹是天壤之别...

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美国废纸为何成就了中国首富？

                                      彭琰

 

16年前，当我怀揣着中国社会科学院的经济学硕士学位证，却干起了废纸贸易时，被孤傲儒生的爸爸狠...

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       2006年11月7日，《证券时报》记者龙可就美国反倾销政策的变化，电话采访了海元律师事务所董事长彭琰律师。
       10月19日，美国商务部对反倾销调查规则做出调整，规定来自美国以外的所有非市场经济国家出口到美国的产品，只有使用的原料在市场经济国家的采购量超过其原料总量的33%，才能避免美国对该产品使用替代国价格来确定成本，进而依据这一成本来进行反倾销与反倾税率的判定。
       彭...

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中国咨询业的落差

_______与卢森堡HOOGEWERF咨询公司总裁的会谈

 

随同卢森堡大公来华访问的卢森堡最大的咨询公司总裁FRANCIS HOOGEWERF一行，于9月5日下午来我律师楼就双方合作事宜进行了会谈。

 

之前，我们已经准备了合作备忘录式的文件，但谁知，一谈并看了HOOGEWERF公司的介绍，结果我们准备的文件真有些风马牛不相及。这是因为HOOGEWER公司太专业了，远不是中国咨询公司的概念。他们主要为跨境企业提供控股公司结构、税务筹划、注册公司、避税、免税安排；企业在欧盟投资或贸易时如何跳跃法律障碍或瓶颈，上市前...

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官司的命运交响曲 第5集——天时

大波斯老板：判决今天拿到，明天中午我们就动身去山              西。 大话王律师：大波斯，时间很紧张了，还有半个月就要过             春节了。 大波斯老板：所以一分钟也不能耽误！我们租个车，...

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