作者文章归档：李世濠
春天来了，“两会”开了。2009四季轮回之始，中央政府以智慧和决心，为乍暖还寒的地产界开启了一地春光。虽然早在两会前，地产“入十”（十大产业振兴规划），最终未能如愿。然而紧接下来的两会，中央政府让我们看到了他的良苦用心。
没有“入十”，才证明地产是政府保护的宠儿
地产业是经济支柱更是民生大事，这点根本毋庸置疑。国际金融危机下，百姓就业、民生安居、５７个行业待兴、经济发展保‘8’等等都与地产业密切相关。特别是目前出口企业发展受阻，出口产业转型期间，地产业是唯一有能力支撑经济模式转型过渡的龙头产业。这一点，中央政府有着深...
3月31日，北京市社科院发布《北京社会发展报告》、《北京文化发展报告》、《北京公共服务发展报告》、《北京城乡发展报告》四本蓝皮书，社科院对流动人口、住房等问题进行了专项研究。该《蓝皮书》指出：受“供过于求、房价收入比高企、保障性住房大量入市、地价下降”等因素影响，2010年北京房价才会真正下降。
一石激起千层浪，这一预测立刻引发了广大购房者和业内人士的强烈关注和讨论。华远集团总裁任志强随后发起反击，在博客中逐条解析社科院的论据和观点，对《蓝皮书》的科学性提出了强烈质疑。到今天为止，《蓝皮书》已经引发了一场广泛的论战。在这里...
虽有业内人士对楼价上涨满怀忧虑，但楼市上行已成为不可逆转的现实。数据显示，2009年第一季度北京平均房价每月都在环比上涨，4月份的均价已达到12280元/平米，比今年1月上涨了1840元/平米。其间，北京楼市多个热销楼盘都逐渐提高了售价，其中远洋沁山水、润泽悦溪、中信城等项目涨幅均超过1000元/平米。
细究一下，楼市“小阳春”及房价的走高并非偶然，其背后是中国经济的积极变化。央行报告显示，一季度金融机构人民币各项贷款新增4.6万亿元，同比多增3.2万亿元，已完成全年放款计划的90%以...
《0&A时尚北京》的采访问答
时尚北京：最喜欢什么样的房子？
李世濠：当然是别墅。来北京前，在加拿大住过十几年，一直住的是别墅。喜欢别墅自成一体的生活格局，舒适的空间，还有和大自然的亲近。在自家的庭院里做园艺、晒太阳、和朋友烧烤聚会，都是很惬意的事情。
时尚北京：最喜欢什么样的建筑风格？
李世濠：地中海风格。这种风格的建筑让人心情放松，可以联想到海洋和天空的纯净，有一种在希腊海边度假的感觉，能勾起许多旅途中的美好回忆。
时尚北京：你认为豪宅的标准是什么？
李世濠：满足财富人士的生活方式；最大化地占有稀缺资...
【主持人】1999年到2009年，无论是互联网也好还是房地产也好，都是经历了一个非常壮观的十年，这十年里面互联网在中国的发展是大家有目共睹的，同时房地产的发展也是非常迅猛的。李总比较年轻又是香港人，应该接触网络也非常早。
【李世濠】对，比较早。
【主持人】互联网已经在中国走了十年，搜房网是最早的房地产专业网站，我们也走过了十个年头，现在中国的楼市跌宕起伏走过了十年，我想先简单了解一下，如果您用几个关键词来形容一下房地产十年发展的历程，您会用哪几个词？
【李世濠】如果用一个比较简单的...