作者文章归档：许大金
2009年4月29日，中经联盟商业地产专业委员会携手万商俱乐部在海航大厦会议室举行了“国瑞购物中心研讨沙龙”。国瑞购物中心经过数年筹备，于2009年3月23日试营业，引起了业内的广泛关注。正因如此，中经联盟商业地产专业委员会和万商俱乐部趁热召开本次“国瑞购物中心研讨沙龙”。参加本次活动的嘉宾包括中经联盟商业地产专业委员会各位委员、万商俱乐部成员及国内外知名的商业专业服务机构、商业地产开发商代表、建筑设计公司、招商机构和商家代表近20人，分别从国瑞购物中心的区位、交通、定位、业态规划、设计、品牌组合、招商、推广、运营管理、开业时间的选择等各个不同...
6月12日晚，中经联盟商业地产专业委员会第二次沙龙案例研讨在华瀚集团举行。
当前，写字楼越来越成为现代商务生活的核心，对于企业管理人员、行政人员、技术人员而言，写字楼是主要的工作场所。写字楼的规划设计设计主要包括办公用房的规划、装修、室内色彩及外部立面及配套的设计等内容。有三个层次的目标，第一层次是经济实用，一方面要满足实用要求、给办公人员的工作带来方便，另一方面要尽量低费用、追求最佳的功能费用比；第二层次是美观大方，能够充分满足人的生理和心理需要，创造出一个赏心悦目的良好工作环境；第三层次是独具品味，有自己的形象和特色。这三个层次的目标虽然由低到高、由...
目前国内的购物中心蓬勃发展，每个项目通过规划、招商谈判而来的商户是整个团队辛苦劳动的成果，自然也对运营成功充满期待。但真正的考验从开业起才正式开始。消费者对购物中心各方面如何评价，购物中心能否激起消费者的消费欲望这些都要先打一个问号，通过运营实践，发现问题，不断调整。
购物中心有着非常复杂的考核标准，但是其核心是销售业绩的不断提升。对于购物中心来讲，销售额是评价商户经营状况以获取稳定租金收益的晴雨表。简单的说，销售额可以用客单价乘以发生消费的人流量（有效人流）表示，而评价有效人流的标准就是提袋率。因此，获得...
“商业地产与金融投资的关联及案例分析”顺利结束
2009年7月20日，中经联盟商业地产专业委会在海航大厦会议室举办了7月份沙龙，主题为“商业地产与金融投资的关联及案例分析”。与会人员包括开发商、金融投资、资产管理、私募基金、中介代理代表等近20人，涉及商业地产上下游整个产业链,中经联盟本届轮值主席肖劲也参加本次沙龙。
商业地产因其长期稳定的收...
2009年9月11日下午，中经联盟商业地产专业委员会携手北京嘉恒远东投资有限公司在阳光100北京嘉恒远东投资有限公司会议室举办了“旅游地产异地营销战略分析和研讨”沙龙，参与沙龙人员包括中经联盟常务理事周毕文、张学斌，中经联盟商业地产专业委员会主任委员许大金，副主任委员杨泽轩、海逸轩、徐鹏程、赵伏虎，中经联盟常务副秘书长沈芩、赵鹏程、金伟、北大纵横闵昱及万通、九源三星公司、中原、思源等公司的20余人，分别代表全国工商联房地产商会、 开发商、设计公司、私募基金、中介顾问、媒体等不同组织机构，就旅游地产的现状、发展、营销等议题发表了各自的看法。
论...
2009年9月25日，中经联盟商业地产专业委员会“商业项目看通透”活动第一站走进赛特奥特莱斯，通过实地考察学习、购物体验、与开发商负责人座谈等形式全面感受了赛特奥特莱斯的商业模式，并针对该项目的选址、定位、货源组织、设计规划、运营推广等方面进行了广泛的研讨。
伴随着网上购物的兴起，传统的商业模式受到了较大的冲击，而赛特奥特莱斯以其名品+折扣的精准定位在细分市场中赢得了认可，加上其方便的交通、开放的购物环境、融娱乐休闲为一体的商业模式开辟了新的蓝海。商业地产专业委员会各位专家对赛特奥特莱斯的运营持乐观态...
近日，CBD东扩方案尘埃落定，进行了公示。CBD东扩区拆迁将达200余万平方米。在公示的规划方案中，东扩区的空间布局以商务设施为主导功能，沿快速路、主干道等城市重要道路分布，呈现出未来“一主一副”的“双十字”格局，即原有CBD的“金十字”与西大望路、朝阳路交叉形成的新“十字”并存的空间格局。
中经联盟一直关注CBD东扩，2010年 3月25日下午，在北京化工集团总部，举行了东四环商业地产项目如何定位、规划专题研讨会。
中经联盟商业地产专业委员会、建筑规划设计委员会的十余名著名操盘手参加了这次会议，并从写字楼、商业、酒店、公寓等不同的角度，在分析...
