作者文章归档:华沉思

.

房产税----对房地产市场调控的担忧


   朋友说曾经听过某个媒体人的讲座,说----你就大胆报道某某怀孕了,孩子的父亲可能是谁谁,几天后你再采访那个可能的父亲,他坚决否认,眼球就被吸引过来了!
    这种报道方式很像目前关于物业税房产税的报道方式,很多报道证据确凿似乎板上钉钉,明天却完全没有这么一回事。
    当然采取这样的方式,也并非空穴来风,所以,才有了对调控的忧虑。
    现在社会上似乎流行着一种“舍得一身剐敢把房价拉下马”的大无畏革命精神,这种精神在这两种税上得到体现。
  &n...

Read more

调控--------我们究竟想要怎样的住宅市场


    当住宅市场价格持续快速升高,聚焦了社会矛盾的时候,产生了想要计划经济解决问题的声音,但愿他们是因为不晓得“计划经济的代价是包括住宅在内的所有资源都短缺,市场或许有贫富不均,经济经济则只有穷人”,才这样想的。

    好在想要计划经济的人应该不是很多,市场经济在中国不可逆转,但是,问题解决不了,想要计划经济的人就会越来越多,那个社会虽然贫穷,但是,生活压力毕竟没有那么大,虽然整个社会都贫穷,但是,大家平均。

    现阶段,我们只能在市场的框架中解决住宅问题,面对聚焦了社会矛盾于己身的住宅经济...

Read more

地方政府调控楼市----更像是小学生完成老师留下的暑假


      楼市太多的信息需要仔细阅读后面的东西。

      比如,关于物业税和房地产税,同意要征收的人有意无意地玩弄阉割、臆造信息的手法,不同意征收的人同样有意无意地玩弄阉割、臆造信息的手法。

      再比如,关于调控的目的好结果,觉得调控应该让房价下降的人,有意无意地传导“只要价格没有明显下降,调控就不算成功”意念,全然不顾政府“制止房价过快增长的调控目标”,不停地制造类似抛盘、断供等信息,预测开发商还能死撑多久;不希望房价下降的...

Read more