最近，关于城市以及边缘地区的私建住宅开发流通以调节房价的呼声渐起。据称，现实中，中国城乡结合部可供改建300多亿平方米住房，有人认为，“这是楼市调控不可多得的存量资源。 ”
实际上，这部分常常被人称为是农民房的私宅，已不仅仅是原住民所建的私宅，还有大量外地来深人士买来宅基地自建的私宅和一些机构、公司成批建的私宅。
相当长时间之内，这类私宅因为先天手续不齐备，各地政府还是比较严厉地制止违法建筑进入市场，保证了非常有限的商品房用地由政府统一、按计划提供，土地一级市场还是较多掌握在各地政府手里。事实上，对于一贯比较混乱的开发环境来说，将大规模的私宅置于市场之外，客观上是…
由股权分置历史教训看私宅入市
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