作者文章归档:李文辉

在成功进行资本市场运作的同时,融合北美成熟的咨询行业,分析研究咨询精髓,在多年研究北美管理咨询运作模式中,积累了解决政府、企业投融资的困惑问题的经验,并将其咨询模式成功引入我国,特别是对我国地方政府解决地方债、招商引资具有独特的见解和运营方式

国家要重点建设1000个乡村振兴示范村镇


 为落实2018年中央1号文件和《乡村振兴战略规划(2018—2022年)》有关部署要求,近日,农业农村部制定了《乡村振兴科技支撑行动实施方案》(以下简称《方案》)。

 
《方案》指出要着力创新一批关键核心技术,集成应用一批先进实用科技成果,示范推广一批农业可持续发展模式,打造一批科技引领示范村(镇),培育壮大一批新型农业生产经营主体,建立健全科技支撑乡村振兴的制度政策,基本满足乡村振兴和农业农村现代化对新品种、新装备、新产品、新技术和新模式等科技成果有效供给的需求。另外,实施方案还提出将打造1000个乡村振兴科技引领示范村(镇)。
 
围绕…

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最成功的田园综合体整合社会资本近20亿


 目前,全国范围内都在实施乡村振兴战略,让农业成为有奔头的产业,成为政府工作的重中之重,因此,国家财政在农业产业上也增加补贴力度,今天中机院就给大家分享4个农业投资项目,个个都是上千万、上亿的资金扶持。

 
国家现代农业产业园创建
只要创建通过,国家先行补助1亿元,用于园区建设
 
目前,全国一共创建了62家国家现代农业产业园,到2020年一共要创建300家,还要再创建238家。
 
农业农村部财政部关于开展2018年国家现代农业产业园创建工作的通知(农计发〔2018〕11号),要求突出其产业融合、农户带动、技术集成等功能作用,打造现代农…

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发改委点赞休闲农业:农村一二三产融合发展报告出炉


 农村一二三产业融合发展,是我国目前大力推进的新型发展方式,也是推动乡村产业振兴的重要抓手。自国务院办公厅印发《关于推进农村一二三产业融合发展的指导意见》至今,不到三年的时间里,相关的决策部署、配套政策、试点实践不断涌现,融合发展的形势大好。

 
近日,国家发改委发布了《农村一二三产业融合发展年度报告(2017年)》,总结了各地在模式创新、主体培育、构建利益联结机制、促进农民增收和打好精准脱贫攻坚战等方面的典型经验和显著成效。
 
《年度报告》指出,2017年,各地区各有关部门深入贯彻落实党中央、国务院关于推进农村一二三产业融合发展的决策部署,工作力度持…

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我国产业园区发展痛点全面剖析


 产业园区作为一个具有独特吸引力的区域体,具有复杂的双重属性。它一方面是相关企业的区域聚集体,表现出一定的宏观性;另一方面由于其运营方式多为政府投资或规划,开发企业管理运营,因此又具有一定的微观性。中国园区经济虽只有二三十年的发展历程,但却是每隔几年迈上一个新的台阶。产业园区发展越快,暴露的问题也越多,尽管当下产业地产行业受到各路资本热捧,一路跃进到产业园区4.0时代,但依旧遮掩不了部分园区1.0时代的特质。

一、产业园区同质化竞争压力大
 
产业园区发展迅速不仅是开发商主动选择转型的结果,这也与当前经济形势及发展政策紧密相关。然而产业园区开发商大多看中产业地产的巨…

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四川各地市产业规划出炉,南充将以电子信息等四项为主


 日前,省政府办公厅印发《关于优化区域产业布局的指导意见》,引导各地优化产业规划布局,做强“一干多支”发展战略的产业支撑。值得一提的是,在之前已明确的五大经济区产业布局的基础上,该指导意见进一步分别明确了21个市州重点布局产业及重点发展领域。

 
整体规划、突出重点,错位发展、协同发展,是该指导意见重要的基本原则。为加强引导,该指导意见提出了优先纳入省重点项目支持、实施差别化土地使用政策、实施精准招商等推进措施。
 
 
其中,明确符合布局优化要求的省重点项目,新增建设用地计划按规定实行分级负责制和梯度保障机制,省级重…

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我国产业园区转型升级发展趋势分析


 产业园区是伴随着我国的改革开放而诞生、成长与发展起来的。如今,产业园区已经成为我国经济发展的重要引擎、各类产业成长的重要平台,是我国新型城镇化建设的重要路径,同时也是我国参与国际经济竞争的主战场。目前我国经济进入新的发展阶段,如何面对“新常态”,适应“新产业”,在“产品”、“模式”等方面突破创新,实现产业园区的转型升级,将是行业面临的核心命题。以下是经济新常态下,我国产业园区转型升级发展的趋势分析。

 
1、产业开发法制化
 
2018年5月1日起,《江苏省…

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产业园区主导产业要如何明确定位


 产业园区的主导产业定位明确后,等于是对相关产业的发展环境进行了系统和深入的梳理,在这种分析的基础上,该园区必定对所确定的主导产业具有相当强的区域拉动力。此时,龙头企业也将会在较强的产业吸引力的作用下青睐于该产业园区,从而使得园区的招商优势非常明显,甚至具有其他区域无法替代的排他性。在园区集约化发展、持续发展和高质量发展的背景下,这种招商优势变得越来越重要。

 
干货|产业园区主导产业要如何明确定位?
产业园区定位要注意哪些方面?
产业园区定位要重点关注自身的持续发展,并且要进行错位发展,避免陷入同质化竞争,这要求园区做好规划先行工作,科学依循园区的“…

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产业园区是调整和升级的重要空间聚集


 产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式,担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。目前,很多园区的建设实例告诫我们,没有建设经营规划而盲目行动“走哪算哪”的产业园区很容易进入举步维艰的局面。

 
 
规划与招商之间的联系
 
好的产业集聚区规划,需要综合考量该园区的空间布局,即把园区规划与土地利用总体规划、城镇总体规划统筹考虑;需要合理确定发展规模;需要搞好产业集聚区同交通、水利、通讯、生态环保等规划的衔接配套,产业功能与城市功能的互相支持;需要维护规划的权威性和严肃性,严…

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产业园区未来展望:四大趋势


 产业园区的本质是优质资源集聚。园区汇集基础设施和配套服务,吸引产业入驻,优势产业像引擎一样带动园区内上下游企业、园区周边业态发展,从而带动整个区域经济、带动行业发展,多方共生,互补共赢。

 
视微知著,集约发展是正道
 
产业园的发展近几年突飞猛进,成为区域经济发展过程中不可或缺的力量。但高速增长的同时,也出现同质化严重、结构不平衡等问题。部分企业一时兴起,盲目建园,没有明确的定位和恰当的经营管理理念,导致出现“千园一面”的粗放式发展形态,效益低下,起不到该有的作用,甚至走入经营困境。不是简单复制,而是应该结合地域文化特色,找准…

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产业园区审计服务园区经济高质量发展的思考


 产业园区是产业集聚的空间载体,是拉动区域经济增长的引擎,其发展水平和发展质量直接影响当地经济发展的质量。据统计,截至2017年,我国已有478个国家级的经开区、出口加工区、保税区等,有省级各类开发区1170个,全国各类产业园区约22000多个。近年来,广州、南京、合肥、长沙、苏州、南通、宁波等地方审计机关加强了对产业园区的审计力度,有力地促进了园区经济的高质量发展。本文探讨产业园区审计的特征、审计服务园区经济高质量发展的路径及相关建议。

 
一、产业园区审计的特征
 
审计目标强调绩效。高质量发展涉及经济发展“好不好”的问题,其…

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