分类目录归档:房产

这家稳稳的房企,为何你学不会?


“没想到封控在家,吃上了今年的第一顿小龙虾!”
 
今年2月21日,光谷的保利时代天悦小区,被“培训班”疫情封控。
 
次日晚,3336户业主收到3500份小龙虾和7000份热干面。这个暖心举动,温暖了无数人的心并迅速在网络上刷屏,当之无愧成为“别人家的小区”。
 
3月18日,北京冬奥会的有关部门,给保利物业寄来了两封表扬信,保利物业负责的安保、保洁、绿化、维修维护、会务服务等,完成任务出色,服务团队责任心强,配合度高,综合素质过硬。此外,这次北京冬奥会上,颁奖礼服制作团队,也…

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北京教育看海淀,武汉教育看育才


北京教育看海淀,武汉教育看育才
 
 
这届冬奥会催生了两大顶流:冰墩墩、谷爱凌。
 
有颜值有头脑,十项全能的天才少女横空出世,网友们认真围观后发出终极感叹:上帝到底为她关上了哪扇窗?
 
毫不意外,谷爱凌的教育经历成了中国父母热议的话题。运动、爱好与学业,样样没耽误,拿了王炸剧本的谷爱凌是怎么做到的呢?
 
解密她的斯坦福之路发现,答案是“学10天顶在美国学1年的”海淀黄庄。
 
中国爸妈们笑了,原来,除了在湾区硅谷学习,每年假期,回北京的谷爱凌也会在小伙伴的感染下,去海淀黄庄补课,…

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恳请武汉早日出台楼市新政


早一天救市,市场早一点复苏。 
 
3月16日,六部委发声,全国多地楼市调控政策微调。
 
郑州、哈尔滨等超过60座城市松绑楼市政策,涉及放松限购限贷、降低首付比例、下调房贷统计利率、放松限售限价等。
 
郑州出台楼市新政后,郑州市3月新房销量,环比增加53%,二手房成交,环比增长57%。
 
3月份,武汉曾多次坊间传闻,出台楼市新政。直到目前,一直未出。
 
3月29日,国务院常务会议指出,稳定经济的政策早出快出,不出不利于稳定市场预期的措施。
 
3天前,z理说,“政策举措要靠前发力…

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房地产发展亟需纠偏


 

房地产发展亟需纠偏

目前,房地产已经大大偏离了两个经济规律。一个是大大偏离了价值规律,价格远远高于其价值;一个是大大偏离了供求规律,供给远远大于需求。

 

经济发展必须要尊重经济规律,违背经济规律,代价是巨大的。立足经济长期发展,必须要对房地产发展进行纠偏。如何纠偏,一是坚决收缩房地产战线,严控房地产规模再扩张;二是谨慎控制价格逐步降温,争取10年内价格回归正常。

纠偏房地产的好处是多方面的,而且是长远的。一是有利于乡村振兴;二是有利于减少腐败;三是有利于缩小贫富差距;四是有利于提高资金长远利用效率;五是有利于保护环境;六是有利于城乡和谐发展;七是有…

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这一轮光谷神话,锁定“鸟巢”旁


前段时间,光谷被众多央媒关注。
 
与以往聚焦光谷“马蹄莲”、光谷实验室、光谷新产业、新技术与新项目不同,这一次聚焦的是一个复合型地产项目。
 
多家央媒,用较大的篇幅集中报道光谷这个新盘,如何助力光谷人居品质提升,如何找到光谷人居的价值新高地。
 
这个项目就是由武汉城投、中国南山地产、长江产业集团三家国企联合打造领峯项目。
 
01
 
多家央媒为何关注这个地产项目?
 
2021年6月29日,光谷P(2021)037地块历经421轮激烈竞拍,南山地产志在必得,从多家开发商手中夺得…

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在象牙塔旁,万科建了一座生活理想国


有一篇文章说,带孩子去这5个地方走一走,长大想没出息都难。
 
这5个地方分别是,田间地头、体育馆、图书馆、大学校园与爸爸妈妈工作的地方。
 
生活即教育,让孩子看到、学到、做到,在实践中出真知。读书是为了什么;我将来做怎样的人;长成大人之前,我要去哪里?
 
这三个问题的答案,在大学校园里能找到。
 
北京的朋友曾总结出一些当地的买房心得:买房,要买北大、清华等名牌大学旁。它带来的是长期价值和深厚文脉。在这样的书香门第里成长的孩子,对文化的耳目浸染,不是金钱能衡量其价值的。
 
在武汉,这样的选房法则也同样适用。万科&m…

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我为什么力挺孙宏斌?


一年前,地产界的“四大天王”——碧万恒融,格局已变。
 
如今,“碧万融”的走向,代表着中国楼市的方向。
 
上次,万科的发言,“黑金时代”、“节衣缩食”等,被业界反复揣摩。
 
这次,融创的一举一动,都触动国内楼市敏感的神经。
 
3月26日早上8点,孙宏斌在朋友圈转发了一条微信。
 
“一季度,我们在28个城市交付43个项目,用最大的诚意,兑现成千上万业主交托的幸福期许。”

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8个项目提前交房,央企华润提前交卷


3月16日,是一个值得记住的日子。
 
持续多年的宏观金融政策,在这一天释放积极信号。“316”会议,重在稳定市场信心与预期。次日,地产股全线上涨。从此,楼市也迎来暖风风口。
 
回顾最近的楼市,从2021年下半年起,楼市持续深度调整。违约、暴雷的房企越来越多,破产重组、项目停工等新闻,屡见不鲜。
 
据克而瑞统计,截至2021年年底,24个重点城市中,尚未交房的问题项目,占总成交量的10%。
 
2月底,住建部相关负责人表示,以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标,维护购房群众合法权益。…

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武汉的正席,在哪里


“武汉,是晚清民国时期的中国一线城市。”
 
3月17日,《中国城市通史》民国卷主编、城市史学者黄沛骊在接受采访时说。
 
民国时期,武汉已是中国中部地区城市规模最大、人口集中、经济发达、交通便利的中心城市。
 
武汉,是整个长江流域贸易体系的中转点,上接宜昌、重庆,下达上海。长江中游地区的城市体系,在晚期民国时期以武汉为中心。
 
晚清民国时期,武汉已是中国的“正席”之一。
 
如今的复兴大武汉,就是重回一线城市,回到曾经的正席地位。
 
 
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重庆投资方向


  近十年,中国GDP增长平均年增长7%,全国居民人居可支配收入同比增长9.6%,十年经济黄金时代下,金融性投资结构性牛市与结构性熊市并存, 上证指数十年间上涨仅为4.52%。与之相对的是,近十年以来全国商业营业用房年均复合增速约为26.6%。

  商业地产进入发展的强势期,商业投资更讲究地段的重要性,必须考虑人流量,分析目标人群的购买力,重庆西站在位置上处于成渝双城经济圈极核,未来更是超过8000万的客流量,对商业无疑是一场红利。就商业投资而言,约8000万客流量以20%消费转化率计算,预估能产生约1600万消费群体。目前西站已开业商铺租金高达每月1000元/m²,50m&su…

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