中共中央政治局常委、国务院总理温家宝今天下午3时在中南海紫光阁接受新华社记者独家专访，就当前经济形势、明年经济工作和其他问题回答记者提问。在回答网民关于房价的问题时，温总理提出抑制房价过快上涨的四项措施。（新华网2009年12月27日）

    总的感觉是房价问题已经引起了中央的关注，否则也不会接二连三的谈房价。再一个感觉是国家对房地产业持温和的态度，也说明房地产业在此次金融危机中起到了中流砥的作用，反之，房地产业绑架了中国社会也成事实。三是高层对房市泡沫危害性认识不足，对泡沫有些轻敌。   

    如何使房地产建设能走入一个健康的轨道，首先还需要弄清楚政府要做什么，市场要做什么。既发挥市场的机制，又发挥政府调控的作用。这是温总理的一个新观点，较以前房地产业一管就死一放就乱的手段来看是－个进步。当然，一手抓市场的正常规范，一手抓政府的调控作用，可是两手抓，两手都要得。

    再一个增加市场供给，按照安全、经济、适用和省地的原则，从中小套型和中低价位房屋的建设入手，改变市场供求关系，又改善民生，是一件两全其美的好事。让更多的住有所居，又平抑了房价。配合运用好税收、差别利率以及土地政策等经济杠杆加以调控，稳定房地产的价格。最后一条是打击捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法犯罪的行为。

    政府应该做的房价四件事，厘清了政府的职能和市场的作用，对房市将产生一定影响，但对房地产业的危害性估计不足，从房价高涨来看，开发商为抬高房价，可以说是唯利是图，不择手段，也可以说是为富不仁，无所不为，虽然捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等都是违法犯罪的行为，但至今都在房地产业盛行，不仅仅是潜规则，更是明规则，明火执仗的在光天化日下欺凌购房者。

    现在房地产业的鼓噪初见成效，政府对此投鼠忌器。做为中国最肮脏的行业，成就的中国最富有的阶层，富得只有钱，而失去了一个商人应有的文化和价值。社会责任感对他们来说不如沾着唾沫数钱来得快乐和实惠。从疯狂的房价到疯狂的开发商，都认准了一枚铜钱，钱成了开发商的祖先和政府。

    从国际上来看，美国次贷危机和迪拜危机，都是祸起房市。从国内来看，房市泡沫有目共睹，不可否认，房地产业为中国走出经济危机做出了贡献，但如今侍宠骄横，被养虎为患，更让国人怨声载道，成为社会矛盾的导火线。房地产业的利字当头，让开发商疯狂，而高房价是他们心魔的化身。

    所以，对房地产业长痛不短痛，痛下辣手，房市才会新发展，才会解除中国经济的警报，反之，就是政府心太软，与狼共舞，到头来，伤害了政府和社会，更伤害了人民，也伤害了自残的房地产业。