重庆开发商购地不足恐致房价紊乱

　　这个消息令业界关注！受金融危机影响，银行对房地产开发贷款大门紧闭，销售不畅，空置率较高，资金问题是中小开发商的瓶颈！大型开发商有的音资金链紧绷图自保，囊中羞涩那敢拿地！这个消息折射“房地产开发”真正的“六月寒”来到了！政府、市场谁能托得起房价有待观察。

　　统计局专家介绍，2008年以来，重庆市各大房地产开发企业购地行为明显不足，成为导致投资增长难以加快的主要原因，除今年2月受基期数据影响外，其它各月本年购置土地面积同比增速全部负增长。据调查，重庆市开发企业待开发土地面积自去年10月以来连续下跌，截至今年5月末，待开发面积同比下降接近两成；同时，新开工面积持续减少，今年1~5月的新房开工面积同比下降22.0%，这是自2007年以来跌幅首次超过两成。

　　专家分析，购地行为的不足已严重影响我市房地产开发的后期发展，甚至可能导致未来房市供求失衡，价格紊乱。专家建议，目前当务之急应该继续稳定开发商投资信心，适度鼓励开发企业购置土地，开发新项目，以保证房地产市场可持续发展。

　　前五月重庆住宅价格同比涨539元 开发商购地行为不足