在金融金融海啸深不见底，经济环境不明朗，居民收入预期降低的现在，靠银行资金和政府政策支持的楼市如今的火暴，的确让人们百思不得其解。那些看到楼市回暖便开始快速提价的开发商，显然是“伤疤未好忘了痛”的一群人。
　　一直以来，地价是否推动房价成为争议焦点，不管是地价推动房价还是房价推动地价，但是可以肯定的是，正是因为土地收入成为地方政府的主要财政收入之一，地方政府才会作为房地产利益既得者从各方面维护高房价。在实体经济依然惨淡的情况下，许多地方为了保证政绩，纷纷将固定资产投资尤其是房地产作为拉动内需最重要的手段，势必将进一步导致地价的大幅上涨，地价上涨带动的房价暴涨，最终买单的肯定是老百姓。
　　而在23日，国土部下属的中国土地勘测规划院网站公布了全国620个调查项目的地价房价比调查数据，其中北京的21个项目中，地价最高占房价的比例为51.36%，最低为14.33%，平均地价与房价的比例约为25%。