| 房地产交易税费 | |||||||
| 住宅 | 契税 | 首次购买 | 90平方米以下 | 1% | |||
| 144平方米以下 | 1.50% | ||||||
| 144平方米以上 | 3% | ||||||
| 印花税 | 0.05% | 对个人销售或购买住房暂免征收印花税 | |||||
| 土地增值税 | 144平方米以下 | 免征 | 对个人销售住房暂免征收土地增值税 | ||||
| 144平方米以上 | 1-3年 | 2% | |||||
| 3-5年 | 1% | ||||||
| 5年以上 | 免征 | ||||||
| 营业税 | 144平方米以下 | 未满5年（2） | 5% | 对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。 | |||
| 满5年 | 免征 | ||||||
| 144平方米以上 | 未满5年 | 5% | |||||
| 满5年 | 差额5% | ||||||
| 个人自建自用第一套的住房 | 免征 | ||||||
| 个所 | 未满5年 | 1% | 个人出售自有住房后1年内重新购房 | ||||
| 自用5年以上且唯一住房 | 免征 | 视其重新购房的价值可全部或部分予以免税 | |||||
|
营业房 |
契税 | 3% | |||||
| 印花税 | 0.05% | ||||||
| 土地增值税 | 2% | ||||||
| 营业税 | 5% | ||||||
| 个所 | 转让所得1%-3% | 2% | 净所得20% | ||||
| 卖方负担合计 | 9% | ||||||
| 非正常负担 | 合计 | 12% | |||||
| 厂房 | 契税 | 3% | |||||
| 印花税 | 0.05% | ||||||
| 土地增值税 | 2% | ||||||
| 5.50% | 营业税 | 5% | 城市 | 县镇 | 其他 | ||
| 城市维护建设税 | 三税税额 | 5% | 0.25% | 两税一费 | 5.50% | 5.40% | 5.20% |
| 教育费附加 | 三税税额 | 5% | 0.25% | ||||
| 个税 | 2% | ||||||
| 企业所得税 | 应纳税所得额 | 25% | 4.95% | 总额×33%×15% | 3.7500% | ||
| 印花税 | 0.05% | ||||||
| 水利基金 | 0.10% | ||||||
| 卖方负担合计 | 14.60% | 13.40% | |||||
| 非正常负担 | 合计 | 17.65% | 约18个点 | ||||
注意：各地税收政策不一，具体执行标准请咨询当地税收征管部门。