这则新闻很容易让人联想到不久前有关到底是地产利润大还是房产利润大，谁是抬高房价罪魁祸首的争论，在新一轮国企大举圈地的运动中，随着一个个央企“地王”的诞生，地价飙升刺激房价持续坚挺之势的同时，也让我们看到一个有趣的现象：地价成倍增长后，房价其实远没有成倍的涨幅，这从一个侧面印证了曾经开发商的利润空间有多大；

    国家改变策略，从压缩土地供给，到让国企挟自身的实力优势，以银行做坚强后盾，大规模地参与土地竞拍，迅速引发地价大涨。开发商低价格甚至零价格拿地的时代已然一去不复返，而在对房价虚高的一片抱怨声中，开发商显然不能指望房价随地价同比例提高，即便是目前的楼市，看上去房价一路上扬，销售却相当疲弱，因而大大挤压了开发商的利润区间和生存空间。与此同时，各地都在出台措施，对开发商拿地不建，闲置一定时限给予处罚政策，更使开发商的处境越来越难。因而，75%的开发商惊呼土地过热也就不足为怪。

    依照目前的趋势发展，或许一些民营开发商将不得已逐渐收缩阵地，国退民进正引发房地产业的一次重新洗牌，由国企主导、调控楼市的局面或将显现。