北京噪声地图让房地产又有了新的涨价资本

李华新

     北京市首张噪音地图绘制完成，一块面积为12.7平方公里的区域噪声地图即使是普通人都能一目了然。随着此项工作的推进，北京全市性的城市噪声地图将绘制完成。在不久的将来，市民可以轻松了解城市不同区域的噪声情况，选择更安静的区域择优买房将成为现实。 （据中国之声《央广新闻》8时40分报道）

　　从去年年底开始，北京市劳保所开始就特定区域的噪声地图进行绘制。这个区域范围大致为“西直门桥-德胜门桥-马甸桥-健翔桥-学院桥-蓟门桥-西直门桥”内，面积为12.7平方公里。在半年多的时间里，为了准确测试不同种类的机动车在行驶过程中的噪声值，项目科研人员跑遍了北京的多个偏僻地区，对7000多辆机动车的噪声进行了测量。 

     噪音大小一目了然，是因为有了这样的一张噪音地图，说实话，有了这张噪音地图和没有这张地图，对于已经居住在噪音大的环境中居住的百姓，是不幸的或是很荣幸的，都并不是特别重要的事情，因为现在人们对于噪音的关注，并不像对于房价的涨跌更关心，自然能够居住在安静的环境中是人人都想得到的，可是现在的有了这张噪音图的分布，确实在无形中又让一些开发商增添了新的提价的砝码。如果不是这样，那些在噪音较大的闹市区的房子，会因此而降低价格吗？显然是不能够做到的。那么这样的一个花费了不少精力绘制的这张噪音图，有什么具体的价值吗？价值肯定是有的，但是并不是人们所想象的那样，是现在生活中必须的。一方面，房价严重的偏离了成本本身，而另外一方面人们的购房热情被一股力量在推动着，使得人们无法停止追逐的步伐。

据介绍，在采集了数以千万计的数据后，今年8月，科研人员终于绘制出了北京市第一张特定区域的噪声地图。根据这张地图，北京市民今后买房时可以轻松了解城市不同区域的噪声情况，选择更安静的区域择优买房了。 看来，真正使得房价也落下来的因素并不是很有利的，就像现在的这种情况，本来是为了大众购房的需要，还是一个不得不走的城市噪音须知的工作，其实并不是重要，本来是依据你自己的感觉来选择居住地点，现在有了科学的分析，那么，房价涨价似乎也就有了名正言顺地理由。

安静。优雅。便利。是居住选择的一个不让的理由，但是唯有不断看涨的房价，使得这些因素退后，现在这样的一个科技含量颇高的噪音分布图，公布的实在不是正当时。

（济南 李华新 ）