房市贪腐如此多，房价岂能不畸高

    据统计，2009年1月至11月，浙江检察机关立案侦查的该省国土系统贪污贿赂、渎职侵权犯罪案已达61件67人，其中有15位正、副局长。
     国土系统贪腐犯罪重点是利用职务便利，为房产公司负责人、建筑承包商等人在工程监管、验收、工程款支付及征地、项目建设审批等方面谋取利益，非法收受财物。在国土系统官员与开发商的权钱交易中，开发商是要将贿赂成本计入房价之中的。这必将抬高住房建设成本，而这种腐败成本最终是要落到购房人身上的。精明的开发商只不过是转个手而已，从间接上讲贪官实际上是在最终居住性购房者身上揩油的。
    一位检察官的感慨也令我们感慨万千：近年来，各地的房价一路攀升，火热的楼市、高昂的房价让许多百姓望楼兴叹，在声讨房价高涨时，不少人往往把矛头指向开发商的唯利是图，殊不知，畸高的房价中，也有腐败官员的一份“功劳”。
    实际上，在中国房地产行业的腐败问题上何止国土部、城乡住房建设系统等现管官员，我们仔细分析媒体公开的落马官员就会发现有两个“特点”：一是90%以上官员都有包二奶养情妇问题，二是这几年都多多少少都与开发商有千丝万缕的联系，涉及房地产上的腐败官员越来越多。北京原副市长刘志华，江苏省人大常委会原副主任王武龙，天津市原检察长李宝金等人，均栽在了房地产腐败上。高房价导致的房地产行业里的暴利，已经成为官员腐败寻租的主要目标。
     在房价当中，除了房地产商的利润，还有一大部分是土地成本、建筑成本及各种税费，其中政府征收的中间费用已经占去了房价的大部分成本，再加上腐败官员抽走的好处，房价岂能不高，如果房价不高怎能支撑住这么多的掠夺和分赃。高房价支撑的中国房地产行业已经成为藏污纳垢的地方，已经成为腐败的温床。
    反过来讲，在腐败官员、开发商以及一些地方政府楼市政绩观、土地财政结下的利益集团强势掌控下，高房价要下来非常之难。特殊利益集团就是在高房价下结成的，高房价下来就意味着特殊利益集团将失去特殊利益，这是他们不愿意看到的。再者，房地产泡沫一旦被刺破，高房价一旦下来，开发商可能会血本无归，失去所有利益，这就可能产生利益集团里面的利益纠葛，一些腐败贪官可能就此暴露。这是贪官们极为不愿意看到的。因此，一些贪官就会极力维持高房价，而不管百姓死活。
    因此，高房价要下来，贪官必须进去，土地、住房建设、保障性住房上的各种腐败行为必须铲除。从一定意义上说，铲断房地产利益集团的利益链条，铲除房地产行业里的腐败行为，清除特殊利益集团对降低高房价的阻扰，比直接从住房需求和供给等房地产本身采取措施抑制高房价更重要。

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