珠江逸景家园销售证到期 业主80万购房不翼而飞

　　"我是珠江逸景家园的业主，于2009年在珠江地产旗下的珠江逸景家园首付80万以按揭的形式购买了一套房227-1-101，到2010年10月底前应交房时，贵公司的接待人员竟然声称银行按揭还没有办理。期间多次追问，珠江地产都是以公司还差一个章为由让再等待。临近交房的日子，与其他业主去售楼处核实才知道，珠江逸景家园销售证已经到期，根本办不了按揭贷款，要等到公司的费用全部交齐后方能办理，并要求业主交付全款才能交房。经与逸景家园的负责人商量并上报一些方案但都被拒回。"
　　笔者了解到，业主要求退款时，贵公司负责人周经理竟然说你们起诉我们吧，并说业主已经违约，法务部也在准备材料起诉业主。
　　据知请人透露，之前也有要求退房的但难之又难。经历了一年多的等待，珠江逸景的 "变脸楼盘"，让业主付了80多万预付款，没有一个合理的说法还要告业主违约，请黄绍海董事长将心比心，扪心自问：合理吗？
　　"有人说，开发商的心是钢筋混凝土制成的，我现在领教了。数次的折腾、期待，交房的欣喜变成阵痛，万万没有想到，我在选房时特别注意开发商是不是国内大的开发商，是否会有很多的麻烦。希望越大失望越大，在开发商几次增加首付款，筹钱的身心疲惫又在心灵上受到重创给了我难以承受的打击，精神彻底崩溃。"
　　常言道：人心都是肉长的。要想公道打个颠倒，黄绍海董事长将心比心，扪心自问：合理吗？笔者也在此替业主问一句，难到这就是珠江地产从来都是一个关注人文的企业？

　　周经理说，你们做好应对的准备吧，也许是半年也许是两年。
　　2008年珠江逸景家园110号楼存在内部认购的违规行为。2008年底收房的时候业主们愤怒了，等待收房的业主因想进入自己辛辛苦苦挣下的血汗钱购买的房子内检查房屋质量时，被大量保安封堵住进入小区的入口，不允许业主进入，因此而引发了业主维权事件。

　　记得刚刚出台的房地产新政新国十条中的第九条是这样讲的：
　　"对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。住房城乡建设部门要对已发放预售许可证的商品住房项目进行清理，对存在捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为的房地产开发企业，要加大曝光和处罚力度，问题严重的要取消经营资格，对存在违法违规行为的要追究相关人员的责任。住房城乡建设部门要会同有关部门抓紧制定房屋租赁管理办法，规范发展租赁市场。"
　　珠江逸景家园在预售许可证到期前却没有给业主办理网签并在一年后才告知情况真相，严重伤害了消费者的利益，也严重损害了珠江地产的品牌形象。
　　贵公司在早知道房子按揭办不了还要为其违规行为错误买单，是不可取的。硕大的京城，天子脚下，在房地产新政的严控下，贵公司犯类似低级的错误，肯定要出大问题的
　　记得黄董事长曾经说过："好生活在珠江"一直是北京珠江地产开发项目时不懈努力的方向和目标。这并非一朝一夕可以完成的，而在于大道潜行，不舍昼夜。北京珠江地产从来都是一个关注人文的企业。珠江的项目定位清晰、目标受众明确。
　　业主也告知笔者，当初购房也是通过朋友和亲戚口口相传才到珠江地产来买房的。其实解决问题的方式不在于蛮横的堵和封，要正确的疏导，不要以为财大气粗就可以一手遮天，不要以为店大就可以欺客，也希望黄董事长能够为珠江逸景家园的业主主持公道，给业主一个满意的解决方案和答复。笔者也愿意和同仁们就此事跟踪和长期的报道。