来新加坡留学这么久了、现在才感觉新加坡消费这么比过内还高啊~~呜呜、看来那些砖家什么报告都不准啊/
2009年7月的Mercer生活成本调查中显示,新加坡攀升到全球的第十位,在目前的亚洲城市中,排在东京、大阪、香港和北京之后。这多少让人诧异,在新加坡生活是不是比北京更便宜呢?至少我是不以为然的。
在新加坡,主要的开销集中在租房子、交通(如果你买车的话)、教育(如果你有孩子在上国际学校的话)等方面。让孩子上国际学校还是当地的学校,可是差别很大。国际学校的学费1年是6000新元到20000新元不等。
医疗保险对于新加坡公民和永久居民来说,是直接从公积金中扣除30%,公积金占据工资比例的20%,由公司和个人一起缴纳。对于外国人,则要预留出100-200新元作为健康医疗保险。
想省钱的话,可以跟别人分享公寓或选择住在政府组屋(建屋发展局的规例只让新加坡公民购买新组屋,而永久居民则只可以在二手转卖市场上购入组屋)或离市中心远一点的地方。不过,不管你选择住在哪儿,房价都相当高。
根据了解,住房的规格,从距离市中心30分钟车程的一居室(大约400新币,相当于人民币2000元),到城市中心地带拥有私家泳池的4居室的房子(10000新币-20000新币)都有。
找房子,首先要寻找代理。当然,你可以找不同的代理,帮你寻找不同区域的房子。不过,我还是建议你只找一个代理,他能充分而全面地了解你的需求。寻找一个好的代理的方式,就是问朋友中那些有过实践经验的人。有的代理专门负责某个区域,有的代理专门负责替单身者找房,有的负责年轻的夫妇,有的负责带小孩的家庭。如果签1年合同的话,一般佣金是月租的50%。两年合同的话,佣金等于一个月的月租。如果租金超过2500新币,你不必付佣金,这部分钱由房东来出。
如果想自己找房的话,就要多留意报纸,或者去livinginsingapore.org/propertyguides网站上看那些小广告,然后直接和房主的代理进行协商,这种情况下,可以省掉一笔不菲的佣金。
一旦你看过几套房子后,就可以开始选择了。选择什么地点也有几个要点要记住。如果你不打算买车,就找一个方便上下班的地方——最好离MRT不远,不过,当然,方便的同时价格也不会便宜。如果你不介意住得远,你也可以发现那种便宜、但是有多辆巴士可以往返的社区。
如果你找的是老房子,要当心这些房子是“潜在的en-bloc(即要拆迁)”,最近两年新加坡这种现象比较明显,许多房主集中在一起把房子卖给开放商,让开发商拆掉后重建。对房主来说,可以发一笔财,但是对于房客,这就意味着你不久就要再次找房子了。
如果你计划租一套政府组屋(而不是一个房间),记得仔细读hdb.gov.sg上的指导说明,确认房东有政府组屋的许可。一般来说,房东会出租那间没有获得许可的房间,另外一个房间锁起来。这个锁着的房间就是为了“证明”房东还住在这间公寓里。如果有政府组屋办公室的人来查就惨了。记得要注意押金的事,就有人被房东赶出去,还不给退还押金,因为本来就是非法租赁,所以只好哑巴吃黄连。
如果是自己买车,在新加坡是相当的贵,这也是政府鼓励公共交通的一种手段。一辆崭新的日本或欧洲车,基本上都在9万新币以上。比方说,新的本田雅阁差不多15万新币,而国内的价格也就20万人命币左右。二手车稍微便宜一些,但是也不会低于9万新币。在新加坡,执照是需要拍卖的。这也就意味着每辆车要再额外增加3.5万新币。因此,许多外国人会选择租车,每月差不多花费2800-3200新币。如果是自己开车的话,每个月的花费是1000新币左右。你自己衡量一下吧。