中国房地产市场从来就没有“抄底”概念说法，仅仅是投资炒房团“炒房炒地”惯用伎俩，用来晃悠下一家接手买家的吆喝手段而已，不要过于执着或者是沉迷，因为楼市“抄底”是一个传奇。不管是投资股市或者是房产或者是证券等不动产市场，都是不会拿“抄底”去砸钱.而是根据市场成本和投资风险及个人经济条件，另外是银行还贷能力和资金周转情况及政策因素加以考虑。所以，投资或购买房产，只有在根据自己的条件下，判断市场趋势，评估自己的经济，才会做是否投资或购买的决定。因此，投资比较安全考虑因素是，一是个人经济实力，二才是入市时机，是否值得出手。三是看近期市场和政策反应。
投资或者购买房产不仅看时机，关键还等看楼市政策趋势和目前房地产市场的变化及个人的运气。当然，投资购买房产的价格也是非常的重要，投资为什么要性价比，就是考虑到投资本身的成本大小和房产的升值空间及银行贷款的还贷能力，另外是资金链，这个一般是针对集团或公司投资购买房产的行为。而个人的投资购买房产，一般是根据市场近一年的变化和个人还贷能力及经济成本上，尤其是购买之后是否有还贷5年或10年的银行利息，同时是否可“以租代养”或者是用生活部分开支去还贷，如果是会影响到生活和无还贷能力，千万别学人家“抄底”房产，小心中了一些人的诡计。
目前中央政策的调控力逐渐的消失，而地方政策还在逐渐的执行或者是执行不到位，主要是银行贷款收紧和土地融资限制及投资购房者一直在考虑是否出手，所以开发商不会积极推货和下降房价，其次是都在等待5月1日黄金周的到来。另外，目前广州在登记和销售的新楼盘价格，都是在上调价格，有部分大型楼盘由于已经销售很多期，有部分户型和朝向及景观比较差的，做特价或8折或9折处理的房源，目的是保持销售火热度和清理尾货及回收部分资金。
其实，今年3月广州房价有一点的微降，是受到产品结构和郊区推货量大，价格相对市中心便宜，而中心房源基本上未推，在销售和出货的都老盘老产品或者是剩余的房源，仅仅当做处理和尾盘或者是尾期的产品。不要以为，价格稍微下降一点，就相信“抄底说”，积极入市买房，毫无疑问是跳下别人早已挖掘好的火坑。
投资购买房产的好时机在2008年，2009年开始就已经过去了。开发商根本在资金上不存在什么危险。首先是资本金依然是20%，而不是35%。其次，去年回收资金很足够，虽然拿地也多和银行的负债率高，而现金不多和利润不高，这仅仅是表面的数据文章。如果开发商有资金的危机和影响到资金的运转，早就下降房价和疯狂融资了。2010年，看地王出现和开发商的新盘价格及银行实际放贷，另外是政府执行的政策就知道，今年房价依然会上涨，而不会下降。所以，在自己经济能力范围内，做合适自己的投资房产才是没有危险的投资。
不要太迷恋“抄底”，“抄底”只是一个传奇。