文章内容提要：
一、在现行价格下，买房住不如租房住；
二、“房奴”买房的三项潜在损失；
1、一个人在事业未成之前，每一分钱都是投资理财的种子，你把种子过早地吃掉了将来怎么会有大的收成呢？
2、事业未稳定之前买房子住的另外一个害处就是很浪费时间，这一点在北京等大城市尤其如此。
3、一个人过早买房子住他不只是损失了当前的投资机会和生命，而且他以后大部分的投资机会和好的就业机会也很可能会丧失掉。
三、完全不会投资理财的人和钱太多的人现在可以买房；
四、如何租房享受美好生活？
五、“房奴”买的房子涨价了如果没有卖掉，结果还是房奴；
1、买房是“房奴”彰显自我价值的愚蠢手段之一；
2、买房是一个有志青年沦为物质奴隶的最佳典范；
3、买房是窝囊男人讨不到老婆的后路之选；
4、买房是“缺乏安全感人士”的自我安慰；
5、买房是对“炒房”的盲目跟风，越跟风造成房价越有可能上涨，越上涨就越有可能导致“房市泡沫破灭”，最终自己搬起石头砸自己的脚；
6、买房是“感情受挫的女人”所寻找的物质替代品；
7、买房是以讹传讹的“高档享受”之一；
8、买房从长期来说是并不经济的投资方式，当然在短期内也许能够投机赚钱，但只要你赚了钱就是硬道理。
六、中国的民间借贷在未来20年内是一个金矿；
民间借贷“十二不借”：1、看上去不顺眼的人不借；2、听说有严重不良信用纪录的人不借；3、没有赚钱能力的人不借；4、没有还款实力的人不借；5、我自己不认可的投资项目不借；6、借钱去炒股买基金的不借；7、有复杂社会背景的人不借；8、有严重不良嗜好的人不借；9、有刑事犯罪前科的人不借；10、老账不清，新帐不借……。
七、中国主要大城市的房市泡沫到底有多大？最可能何时破灭？
八、促使房市泡沫破灭的6大因素。
正文
一、在现行价格下，买房住不如租房住
我认为，在市场经济时代，完美的东西不一定值钱，但稀缺的东西一定值钱。但我讲的“稀缺”不是绝对“稀缺”，而是相对“稀缺”，即相对于人类的欲望来说是否稀缺。
1998年，我在湖南冷水江借2万元（月息1%）创办了娄底市广大实业有限公司的前身——广大建材行，花300元/月租了一套市值12万元的新房子（140平方米）住，然后花300元/月请了个保姆，另外每月的水电气大概要150元。几项加起来每月的开支是750元，而如果我借12万元去买套房子住，每月的利息就要1200元，所以我当时觉得租房子太合算了，相当于是白住房子，还免费提供保姆，免费使用水电气，还另外奖励我每月450元。
2009年，我将自己的20万元借给了做建材生意的老板，每月可以得到4000元的利息，然后我用利息收入在长沙租了一套市值120万元的房子住（180平方米，精装修，带全套家具电器），也就是说我的20万元就等于房东的120万元了。为什么我的20万元每月能得到4000元的利息收入呢？因为我把钱放到了“稀缺”的地方。为什么房东市值120万元的房子每月才得到4000元的租金呢？因为房东把钱放到了“不稀缺”的地方。
在我们国家，因为文化的差异，很多年轻人（尤其以女性为最）都认为：要结婚就一定要买房子，只有买了房子才觉得稳定，才有安全感，才有成就感。很多有创业能力的年轻人，把本可以用于创业的“起步资金”用在购房上。当遇到了那些可以改变命运的至关重要的投资机会时，仅仅是因为没有资本而望洋兴叹。有很多买了房子的人不但没有得到预期的幸福，有些人甚至为了还“房贷”，长达30年被沦为“房奴”！
在当前房价畸高的形势下，很多购房者不但因为买房子失去了创业资金，而且不得不每月匀出更多的钱用于“还贷”，那就只有节衣缩食，降低生活质量。这些传统的消费观念是当前中国“房奴遍地”的主要原因。
很多人不把收入的大幅度提高当作稳定安全的依靠，而把拥有自己的住房当作稳定安全的港湾。殊不知，“更高的收入才能让你有自由而体面的生活，‘房奴’在脱身之前永远没有尊严可言！”因为你非常担心收入降低、生病，尤其是失业，所以工作上委曲求全，生活上得过且过。
下面的例子可能会对你有更多的启发。
2008年初，在北京魏公村有一位朋友，一家三口只有3000元/月的收入，但因为拆迁得到了一套市值100万元左右的房子（这房子在当地的租金为2500元/月），他的房子离上班地点有1个多小时的车程。一个号称100万元资产的人家却过着不是人过的日子。后来我给他出了一个金点子，要他不要过分关注“所有权”，只要关注“使用权”和“收益权”就可以了。因为即使是比尔•盖兹，他到中国来访问时也不自己买架飞机自己开。只要他坐的是豪华的包机，那架飞机属不属于比尔•盖兹他从来不必去关心。只要他安全地到达了中国，他也用不着去关心他下了飞机之后那架飞机谁去坐。我主张年轻人不必太在乎自己拥有什么，而要在乎能享受什么”，诚如：武大郎与西门庆就潘金莲之产权进行谈判，结果武大郎得了所有权，西门庆得了使用权。这样的所有权有什么意义呢？
通过这么一说，那位朋友采纳了我的建议：把房子作价100万元卖掉了，然后将钱借给我的一位办企业的朋友，月息1%，我给他做担保。结果他每个月可以收利息10000元。然后花5000元/月在上班的单位附近租了一套市值200万元左右的房子住。这么一改变，使他在住房标准大大提高的前提下，收入却增加了5000元/月，还省去了每天在路上的时间，从此过上了好日子。
我在北京有两位学生，他们好不容易打工各挣了40多万元钱，找了女朋友准备买房结婚。我建议他们暂时不要买房，要先学会投资赚钱。他们两个都很赞同我的观点，但其中的一位学生的老婆坚决要买，认为不买套房子就没有安全感，结果他拗不过老婆就付了40万元的首付，在城北回龙观买了一套120万元的住房，成了欠债80万元的房奴，每天在路上来回颠簸3个小时去上班。而另外一位学生采纳了我的建议，把40万元委托我给他投资，我保证他得到7‰/月的收入（即2800元/月），他用这2800元/月的收入在公司附近租了一套120万元左右的房子住，两口子天天开开心心的，既节省了时间又没有负债。后来，他俩在六里桥找了一份收入高得多的工作，于是他们又在六里桥用同样的租金租了一套更好的房子。他们的快乐生活让买了房子的那两口子非常羡慕。
二、“房奴”买房的三项潜在损失
1、一个人在事业未成之前，每一分钱都是投资理财的种子，你把种子过早地吃掉了将来怎么会有大的收成呢？
......未完待续