据报道最近中国某个楼盘竟在一夜发生了每平方上涨4000元的现象，虽然房价如此疯狂的上涨是少数，但应引起我们的一些思考。

首先，去年年底国务院提出的“国四条”的政策，各地贯彻调控措施的执行力和实施力度上还有不少距离，追其原因，这与当地政府在财政上依赖于土地和房产税收的机制息息有关。

其次，不少持币观望者的心态发生了变化，本以为调控能大幅度的打压房价，但是过了这段时间，有些城市出现了量价齐涨的现象，这与他们初期的预期相差较大，于是也增加了对房产的投机或投资的预期。

再次，由于农村城市化和经济的快速增长等原因，也由于结婚族、白领族对房产的刚性需求，使房地产的价格居高不下有了支撑的基础。

因此，我们认为政府不仅要加大调控楼市的力度，严厉抑制房产的投机行为，而且更重要是要寻找突破口，调整和解决有关机制的问题，这样房地产市场才会有良好的和持续的发展效果。

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