据有关报道称：连日来，中央调控楼市的重拳频出，继4月15日宣布将购买二套房首付比例提高到50%后，4月17日，国务院又发文严控第三套及以上住房贷款和外地人购房贷款，并要求财政部、税务总局加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。

　　    北京楼市形势急转直下，在空前力度的新政打压之下，之前疯狂飙升的房价已经停涨，而购房者方面，观望情绪开始蔓延，甚至出现了不少退房现象。

　　我认为，遏制房价过快上涨，是明智的；但，任何事情都不能“过头”，“真理再向前一步就是错误”。尽管有“矫枉过正”的说法，但，这不是好事情。就像吃药治病一样，过猛，反而不好！比如说，最近的“二套房政策”，就有不符合“道理”的地方。为什么这样说呢？道理很简单，在人们对住房预期会涨价的情况下，为年幼的孩子买一套房，合情合理吧？为什么要这么“抑制”呢？中央不是不反对人民改善住房条件吗？第一套住着，再买一套好一点的，过一些时间把第一套再卖了，不是很正常吗？国家不是在不久前的文件中还鼓励人们的“投资收益”吗？买一套房子作“投资收益”，不是国家支持的吗？！再说，房价上涨是被全世界证明了的“客观规律”——土地是不可再生资源，越用越少，不会增多；今年可以增加土地供应，明年、后年、大后年呢？打压得越猛，反弹得越厉害！不考虑以后吗？

　　遏制房价过快上涨，应把重点放在“过度炒房”上，“第三套及以上住房”上，而不应该放在合理的买房上。