房地产是否存在泡沫争论了好几年，房地产大幅上涨了好几年；房地产调控了好几年，房地产还是大幅上涨了好几年，而且表现的越来越疯狂。究其原因主要有以下几条：

　　1、地方政府靠地吃饭，地价越来越高，高到面粉贵过面包；

　　2、房地产商暴富心态达到了疯狂地步，争地抢地，以至于忘乎所以，将政府的调控政策都置之不理。又一次验证了马克思资本论中的理论。

　　3、腐败的推波助澜，官商勾结：高价拿地，再大额拿政府返还；调控政策走形式，不落实；大量的税该征收而未征收,富了开发商，鼓了贪官的腰包，等等。

　　4、房产中介的推波助澜，游资的炒作随身所欲，如入无人之境，没有引起政府的重视。

　　..................

　　好在，调控政策似乎在心里层面上起了一点作用，但房价仍在上涨，所以政策不能松而应更紧。别让房地产绑架了中国。股市已下跌的比美国厉害，还能跌到哪里去？房地产下跌的预期已经形成，调控政策就必须达到让房价真正下降的目的，否则，岂不让开发商看了政府的笑话，让老百姓对政府失望？