这不是世人第一次评价中国房价了。从房价收入比来看，中国房价当之无愧为世界第一，这是事实，也是中国特色。

　　有人将中国房价上涨的罪责推给人民币升值，这种言论是片面的，也是不负责的。在人民币升值的预期之下，国际资本（热钱）会进来投资房地产和金融产品，从而会推动房价和金融产品价格的上涨，这只是影响房价上涨的一个因素，但不是主要因素。

　　中国房价的上涨有其必然性，中国房价的上涨主要是与中国的土地政策、财政体制以及领导政绩观有关。

　　中国人口众多，对耕地需求量要求很大，致使中国要保持18亿亩耕地红线。中国要在总面积不变，耕地面积又要保持现状的情况之下，建设用地就成了稀缺资源，自然土地价格会不断上涨，土地价格的上涨推动房价上涨。这符合面粉价格决定面包价格理论。

　　中国自实行分税制以来，税收大多收归中央，而事权却大多下移到地方政府，地方政府的事权与财权极不相称，造成地方政府无钱办事。地方政府为了能正常运转、为了有钱办事，就必须想方设法赚钱，而赚钱最快、最省事的事当然是通过各种手段抬高地价与房价了。

　　中国对领导干部的考核主要是参考GDP指标，GDP上升的快，领导干部提拔的也快，领导干部为了自身利益，当然要想方设法发展GDP了。领导干部唯GDP马首是瞻的思想，决定了决策者要选择房地产作为突破口。

　　房价的过快上涨还与过于宽松的货币政策以及投机等有关。

　　有这么多的因素助推中国房价上涨，也就不难理解中国房价为何会成为全球最离谱的了。