楼市、房价一直是大家密切关注的一个话题，所谓人人有其居，天下方能安稳太平。而且近日，国务院副总理李克强在8日内连续两次提出坚决抑制楼市投机炒作行为，要求各地继续落实好国务院关于房地产调控的政策措施，切实增加住房有效供应，坚决抑制投机炒作行为，巩固调控成果。这普遍引起了全国关注楼市的专家、政客、投资者以及广大百姓的关注，特别是一些对房子有迫切需求的百姓对其更是异常的关注，他们在等在房价的下跌，等在能有一个真正属于自己的安稳的“窝”，他们能等得到吗？笔者这是值得期待，也是一个随时间的流逝而即将揭开的迷。

随着李克强的这两次的坚决提出，至少有一点值得肯定，那就是中央真的已经提高开始对楼市的关注程度，至少比以前更为关注。至于它会不会像以前那样，雷声大雨点小，以致房价的新一轮暴涨，笔者认为这也是一个谜，一个至少在一两年内，甚至2010年底就可以解开的谜。

牛刀说李克强副总理的话是在提醒投机者不要再做高房价的春梦了。真的吗？这是值得期待的，或许一线楼市真的是这种情况，但是二、三线呢，难道这里的楼市就不值得关注吗？据我所知，最近在走访了南昌的一些楼盘，发现他们都在等着所谓的“金九银十”的好时机开盘，咨询一些售楼者，他们说房价会马上上涨，所有的开发商似乎都达成共识的，那就是再一次的涨价。只要房价上涨，投机是永远不会消失的。所以说能不能抑制投机者，这又是一个谜。

政府对保障房的建设和对空置闲地的监管不严或者说是仅仅对空置地块的罚款是影响不到楼市，更加不会对房价下跌带来福音。随着城镇化的发展和旧城改造及城中村改造的进一步加快，特别是我们现在的状态时拆迁补偿往往会低于市场价格，正因为如此，本来不需要用保障房来保障的人们，宁愿去要保障房，而一些需要保障的人却得不到保障，这样就会更加加重社会矛盾。而开发商呢，依旧长者自己囤的地继续不开发，前几天在中央财经频道今日观察看到，即使一块地放着不开发，至多是罚款，只要政府不收回地块，开发商永远是赢家。罚款对他们来讲根本可以说是拿不上桌面的帐而已。

地方土地财政的状态似乎还没有打破，所以说楼市房价会回归到合理吗。难说，其实仔细想象住建部始终是一个没有实权的部门。不管当年住建部怎样强调“地方政府一把手负总责”，人家地方官员的组织关系又不在住建部，甚至人家任命官员，住建部连建议的权利也没有，你住建部怎么追求人家的责任？现在国土部找市长约谈，其实也是一样，一个市长你也办不了，虽然现在的闲置土地有六成是地方政府的原因。因为，可以想象，你国土部提出一个问题，地方政府就能找出一百条理由。不要说，国土部办不了地方政府，甚至连开发商也不容易办倒所以说在这样一个还是倚仗土地财政的情况下房价能真正的下跌吗。这也是大家只得期待的。或许这个谜在不久也会揭开。

还有最近盛传任志强的“从了论”，但是仔细想想房价，楼市又岂非是一个任志强所能左右的呢，或者有人说至少这也是一种信号，一个房价下跌的信号，一种向他以前对楼市看法态度的一个低的姿态，或者笔者认为这只是任志强的作秀而已，房价会不会跌，大家拭目以待。

不管楼市走势怎样，政府起着一个关键不可替代的作用，我们这群平常的百姓都在看着，看着政府是否真的会对楼市，对房价有一个真正的作为。这在不久的将来就可以知道了，因为还有大部分的人都在等待，等在有一个真正的家。

楼市调控至此为止？房价下降？一个即将揭开的谜。我们都在期待这个谜底，希望不要令大家失望。