九好集团:敢于“锦上添花”


       面对天生丽质者,恰到好处的锦上添花更富挑战。

  9月,九好集团正式“遣兵入驻”地产大佬、浙江老牌房企——宋都集团,着手运作宋都办公托管项目。

  “其实宋都集团的行政后勤工作已经做得很到位,我们的介入不过是让它更完善。”九好项目负责人吴同很坦诚。

  很早之前,整容之风盛行全球,不多时便飘向了中国,某整形医院招募整容对象时,放言说,“我们不需要锦上添花,需要改头换面。”言外之意,他们不接受天生丽质的受募者。也许,这家医院觉得只有改头换面才能证明他们真正的实力,殊不知,面对天生丽质者,恰到好处的锦上添花更富挑战。

  宋都集团的行政后勤机构很完善,涉及了九好罗列的办公托管所有项目,这是其他很多企业所不具备的。而且,在餐饮、物业等板块他们自身已经做得很好。

  既然已是“天生丽质”,又何必苛求“锦上添花”

  笔者注意到一份资料,即九好针对宋都目前现状及管理架构量身定做的托管方案。方案对每个项目的现状、需求、成本结构作了详细分解,制定出服务方案,并就行政后勤管理的传统模式与办公托管模式以表格形式作了对比。依据方案上给出的各项数据,保守统计得出,宋都集团每年可降低成本15%。

  “虽然宋都已经做得很好了,但漏洞的存在仍不可完全避免,因为行政后勤的内容实在太过繁琐了。九好的介入,不仅使其降低成本,而且通过系统管理,将大幅优化其管理环境。”吴同略带自豪地说道。

  九好入驻宋都第一个月为磨合期。其间,项目组人员会对宋都办公用品使用情况作观察与监督,量化分析用货情况,从而制定采购计划表;按月储备常规库存,在库存低于安全点时及时补充;每月提供采购分析报表,做好成本控制。

  宋都目前供应商小型且分散,管理成本高而且风险附加值大。当出现质量问题,小供应商权衡出损失超过支出成本时,往往选择逃避责任。九好的介入,将大大降低此类风险。此外,九好还推出设备租赁,提供备机等增值服务。譬如,宋都某打印机需硒鼓加粉,九好将提供备用硒鼓,并将其硒鼓带回翻新,避免了现场加粉带来的粉尘污染以及工作停滞。

  宋都的餐饮结构原本就很完善,员工对供餐有一定满意度。九好介入后,在原有价格基础上不仅丰富了菜单,而且因其强大的供应商网络,可定期调换餐饮供应商,以此“保鲜”员工口味。

  此外,宋都办公面积逾10000平方米,园艺美化工程不小。九好将派遣一支技术团队进入宋都,对植物布置进行搭配优化,并定期上门维护。

  “我们选择九好,降低成本是其次考虑,管理优化才是我们最期待的。不过,达成合作前,我们是作了认真考量的,也对九好正在服务的客户作了若干‘明察暗访’,所以我们很期待与他们的合作。”宋都有关负责人说。

  随着企业规模的不断扩张,内部管理的优化势必要与未来发展战略同步。不难预见,九好的“锦上添花”之后,迎来的将是“百花齐放”。

       转:九好布局全国重要经济圈

  随着九好集团宁波分公司的成立,九好集团开始了布局全国重要城市的扩张之路。

  “今天,宁波九好办公服务有限公司盛大开业。”随着九好集团董事长郭丛军的致辞,九好集团全国重要经济圈内的据点序幕正式拉开。“接下来,我们的扩张步伐将有所加速,不久,九好集团在成都、上海、北京的分公司都将相继设立。”

  从博斯到九好集团的成立,近四年的时间,郭丛军将后勤托管创新发展成一个新的行业模式,并已具规模。

  “集承式行政后勤托管是新模式新产业,我们对九好集团未来的市场前景与社会影响力都充满信心。但是我们是这个行业的先行者,尚无先例的模式可借鉴,我们都只是探索者。对于摸索前进时所遇到的瓶颈与掣肘,都将是我们始料未及的,因此,我必须把这些模式运作成熟了,才能将其在全国范围内推广。”对于成立近四年后才开始扩张之路,郭丛军解释道。

  我们不难发现九好的全国性城市布局,围绕长三角为主,这显然与其地理因素与社会因素紧密相联。九好集团以杭州为战略总部,而选择宁波作为首个扩张点,郭丛军自有深意。

  宁波是长江三角洲南翼重要的经济中心城市和重化工业基地,是华东地区重要工业城市,也是浙江省重要的经济发达地区之一。据宁波市工商局发布的相关信息显示,今年7月和8月,宁波新设内资企业的数量和投资额同比去年均有大幅度增长,民间投资创业热情高涨,宁波企业做大做强的愿望较为强烈。随着宁波新设企业的不断增加,以及企业的发展,许多大企业对于非核心业务的剥离显得尤为迫切,九好模式在此的必要性与重要性得以体现。

  另外,宁波是较早发展服务外包业的城市,渐成服务外包热地,并向示范城市靠拢。《宁波市政府服务外包暂行办法》、《宁波市服务外包人才培训基地考核办法(试行)》、《宁波市服务外包示范园区考核办法》、《宁波市加快服务外包产业发展扶持政策实施细则》等多个文件相继出台,市级服务外包园区建设不断推进,公共服务平台逐步搭建,并实施“内培外引”政策。宁波在自建服务外包学院的同时,重点引进从事离岸业务的外包企业。因此,不论从政府政策还是公众认知度而言,九好模式在宁波的发展条件得天独厚。

  据了解,目前,宁波九好办公服务公司尚处于市场调研与整体布局的试运行期。“我们会因地制宜,全面吃透本地情况后,再部署下一步战略。”郭丛军如是说。虽然还未正式对外运营,但已有一组数据可以充分体现九好在当地的受欢迎度:仅开业30天,即集结供应商近百家,其中不乏各领域的大型知名企业。宁波九好供管办经理严钱透露,他们的招商仍在火热进行中。“如果您有意愿,可直接拨打0574-89018272与我联系。”严钱笑言道。不愧是懂得把握机遇的九好人,不放过任何一个宣传机会。