观点不必细说，双方已经不止一次在公开场合表达，既有共识也有分歧，共识首先都认为：

1、房产税对于国家税制结构调整具有划时代的意义，对以往财产性税收过低有充分调整的能力，更有利于国家的发展；

 

2、房产税并不能降低房价，只会影响房价的走势曲线。

 

但分歧却是任志强认为历来政府改革都是先为民减赋，而此次计划推出的房产税试点却是先给民增赋，才考虑是不是民众痛了、饿了，再给你减点什么，并且到目前为止，我们都没有在传出的各项方案中看到征收上来的税收用在何处，如何让民众接受。

 

任志强讲此次重庆的房产税方案说成是特别消费税，因为他觉得无论从哪点上看都无法把这个税种安在不动产税中。且不说特别消费税这个提法会不会造成昙花一现，这个“特别”本身就可以代表稀缺与需求火爆的含义，能取得这个商品的人都是很不容易的，难道这不是一个供需关系的问题的吗？难道供需关系是靠房产税来解决的吗？难道拥有房产的人的权益就不需要顾及了？

 

台下我列举了一个例子，一对生活在秦皇岛的已退休老人听说要征收房产税后吓了一大跳，因为他们每年的退休金总共就3万元左右，但由于他们早年分配的房子够大而且地点好，估值能接近100万元，如果按1%来征收房产税，他们每年就要掏出三分之一的收入去缴税，他们说这该怎么办啊，不知道还能不能活的下去？贾所长当场反对我的说法，说房产税现在试点计划的都是针对新增的房产进行征收，对这两位老人没有影响，这恐怕是他一时忘记了重庆市黄奇帆市长前几日刚刚对外宣布对于房产税的试点要把存量房考虑在内，一时间恐怕对此都要无话可说啊。其实就算现阶段只对增量进行征收，可有没有想过一旦全面开征，已我们地方人民的收入水平又有几人真正缴的起呢，尤其是还会变相的逼迫老百姓搬离自己长期居住的“家”啊。

 

老百姓的生活是非常简单的,在中国有多少老百姓是能靠财产性投资的收入来改善生活能,大多50年后出生的老一辈家庭中,大多还都是依靠日常工资或退休金生活,没有几乎可以把投资收益用于日常生活呢,如果他们都知道房产税迟早要全面推开,又有几人还能接受扩大消费的精神,这种意见还会直接影响到他们的下一代,这种意识的传导难道不会影响到老百姓的日常生活?难道不会影响国家扩大内需的经济方针吗?

 

节目上一个很大的遗憾就是没能真正谈起房产税试点的公平性问题，节目后我抽空问了一下一虎，他说时间关系没法谈了。可这偏偏就是中国在现阶段就开始试点征收房产税的最大问题，今天却竟然没谈，反而变成了台上嘉宾为观众授课，台下嘉宾大谈任志强可爱和党的号召我们要全力支持的场所。这恐怕也是这期节目的败笔之处。总结性的概括几句谁都会，但那是根子问题吗，现场就没人知道我们国家房产结构的复杂性吗？竟然没有一个嘉宾回答我保障房、军产房和央产房征不征收？竟然没有一个嘉宾回答我房产税能否在短期内替代土地财政的问题？那些空谈民生、优化、和谐的总结性提问反而让我象个小男孩般的不知所措，但愿下次我在节目中可以再大胆些提出自己的观点，让更多的电视观众了解真想。

 

最后，我们现在所有的意见都是房产税中央下定决心要做试点了，可却没有问我们的意见。当年的暂行管理条例在国务院简单的就变成了管理法，为推出消除了法律障碍，但我仍要提，别说是昙花一现，这种现阶段对民众及不负责任的税种最好连推都别推出来。