一、火炬东第“点亮心灵花园”慈善晚宴，腕星捧场，爱心飞扬，别墅狂销
12月12日，由火炬集团主办，以“点亮心灵花园”关爱自闭症儿童为主题的大型慈善晚宴在喜来登大酒店隆重举行。活动现场最大的亮点就是本年度最后一次腕星云集，赵薇、吴镇宇、方中信、胡军、徐娇、吴佩慈、伊能静、杨柳、李艾等出席。当晚，火炬集团董事长陈岭先生向“李连杰壹基金”捐赠支票50万元，活动现场共募集善款65.1万元。价值总计115.1万元的慈善资金将用于救助自闭症儿童。
到来的众多明星纷纷将捐出自己的私人物品现场拍卖，在他们的带动下到场的企业家慷慨解囊，参加晚宴的来宾也都踊跃捐款，将活动现场气氛推向高潮。火炬集团多年来一直关注及关心社会弱势群体，先后多次出资举办公益文艺活动、体育比赛等。2007年火炬集团曾支持成龙“龙之心”汶上慈善行系列活动，并获得圆满成功。
晚会的主题是“爱心”、“明星”、“自闭症儿童”，当然还有“火炬东第”。在强大的营销之下，火炬东第本次推出的东山院别墅迎来狂销，在之后一星期内推出25套别墅在选房时狂销一空，还有5个客户没有选到。当然了，他们的别墅总价都在450万元以上，每销一套，就有1万进入壹基金继续其慈善的里程。
7月11日，恒大绿洲正式亮相，在多数追星族的尖叫声中，在广大媒体的闪光灯下，“范冰冰、苏有朋、吴佩慈、陈好星光闪耀”吸引了很多人的眼球。之后，在对称的位置，用同样强大的聚光灯，恒大开出第二盘——恒大名都，也是引来众人侧目。好多济南人终于明白，原来楼盘也可以这样开，当然，没有几百万是这样开不了，这就需要绝对的实力和强大的营销实力。
明星开盘是恒大的例牌，是置业者摇号之前的“开胃菜”。黎明、徐熙媛（大S）、甄子丹、谢霆锋、熊黛林、蔡卓妍、佘诗曼等都是恒大开盘的常客。有诸多大牌明星前来助阵，可以起到“不用邀请，记者也到场”的效果。这就是以恒大地产永恒的开盘方式，在一片星光灿烂中，楼盘已经尽人皆知。
“开盘必特价，特价必升值”，广告稿上总是以湖景和园林为主体，而销售现场都采用了“园林实景+准现楼+精装修”的发售模式，以真实的现场环境展示恒大的企业实力和产品品质，确保更高的销售价格和销售率。
10月30日，一只世界上最时尚的订婚车队，也是世界上最甜蜜的甲壳虫车队从万象新天营销中心驶出，巡游全城，尽情播撒时尚和幸福。万象新天为30对新人举办的“爱涌泉城”订婚大典正式启动。
本次活动从海选参加订婚人就备受关注，直到现场活动，聚集超过千人，之后选房抽出甲壳虫轿车前后连贯，一气呵成，成为岁末最大的赢家。其实从2010年6月18日，滨河新区发展高峰论坛万象新天以龙头项目亮相，同步滨河新区惊艳泉城后，一直到第一次选房，到销售中心开放，再到11月17日，济南天鸿地产宣布与济南市第三届少儿春晚联手，之后每周都有海选活动举办，成为岁末最吸引眼球的强力营销方式之一。天鸿地产在活动营销和体验式营销方面对整个济南的房地产销售有巨大影响，特别是在巨大的调控政策影响和面对大量购房者持币观望时，这种能带来切身感受的体验式活动营销更能打动购房者。
在过去不到半年的时间里，天鸿四次推盘， 1000多套房源集中销售，销售收入突破6亿元，更是最好的证明。
《狼》、《原来的我》、《外面的世界》、《大约在冬季》等经典歌曲曾经影响着一代人的生活，10月31日20时，“道通•山水泉城”齐秦全球巡演济南站演唱会在济南奥体中心西柳体育馆成功开唱。重温经典岁月，一首首耳熟能详的金曲在泉城济南被真情演绎，更是有特邀嘉宾精彩亮相，羽泉和齐豫的到场更是将演唱会推向高潮，好多人正是在齐氏姐弟的歌声中回到了年轻时代。
作为本次独家冠名赞助商的道通置业是集房地产投资、开发、销售、物业管理于一体的大型综合性公司，所开发的山水泉城和山水泉城•南城坐落在章丘市政务区中心及大学城中心区。同时，齐秦演唱会的成功举办为山水泉城二期开盘奠定了良好的基础，据悉，在开盘当日，2万元优惠加98折大礼充满了诱惑，同时位于大学城中心区的商业街也在火爆招商，有20万学子的消费群体。
通过赞助大型演唱会，随着票务销售和演唱会的推进，项目知名度也渐渐扩大，而且接受齐秦歌声的人大多已过中年，具有相当强大的购买和投资能力，也正好适合山水泉城在章丘的区位优势，从而让这样的活动效果翻倍。
8月13日下午，为期三天的山东北大资源“北大夏令营”活动，伴随着各位业主顺利回到尚品清河售楼处圆满结束。这几天的游玩带给孩子们的不仅仅是快乐，更多的是长了见识，更为小业主的人生规划添上了浓重的一笔。对北大资源而言，这也是兑现承诺，让广大业主安心的一次很好的营销活动。
在这次“北大夏令营”活动中，孩子们在北大的校园里，感触自己的梦想，为自己的明天树立一个远大的理想。走进国家大剧院欣赏了高雅的芭蕾舞剧《牡丹亭》，在科技馆解密自我，学习更多的科学知识，更有机会与09年大连高考状元面对面，于教授的演讲更侧重于如何教育孩子，为家长指点迷津，为培养孩子成为有用之才道出自己的真知灼见。
山东北大资源依托北大资源集团和方正集团，凭借人文教育、科技研发作用于房地产开发。尚品•清河作为北大资源集团在山东的开山之作，沿袭人文精神和科技魅力服务泉城人民。本次“北大夏令营”活动正是山东北大资源展现人文服务的一次具体体现，也是北大资源兑现当初入驻济南的承诺，更能很好的与业主沟通。
利用明星效应做宣传已经不是新鲜事，明星代言也是明星与产品双收益的双赢选择。早已作为商品的房子也不例外，利用明星造势也成为许多开发商屡试不爽的营销手段。
2010年5月15日下午15:00，天泰集团王若雄主席携手香港凤凰卫视当家主持——陈鲁豫女士，莅临济南天泰太阳树项目，与来自国内房地产专家、学者，解读低碳建筑，讲述房子绿色未来，分享低碳生活。2010年，低碳将成为行业发展的主流方向，并将主导着未来行业竞争格局。天泰•太阳树以倡导低碳为理念，力求其豪宅成为济南房地产市场的一面旗帜！成就名副其实的“山东第一低碳高端科技住宅”！天泰•太阳树将明星与环保结合在一起，利用晕轮效应，将人们对鲁豫的喜爱，对环保的重视转移到对天泰•太阳树的印象中。
在济南商品住宅中，天泰最早以豪宅和环保面世，当别人还徘徊在每平方四五千元时，太阳树一期开价已经八千元左右，并在济南明确提出“不要空调和暖气”的环保概念，正好响应了后来大行其道的低碳概念。
当然，减肥减到快厌食的瘦瘦的鲁豫一则名气大，二来其本身碳排放和消耗也少，正好切合主题，天泰用鲁豫可谓恰到好处。
无极生太极，太极生两仪，两仪生四象，四象生八卦，八卦生万物，中华文化之瑰宝——易学，居家宅邸是古代士大夫阶层非常重视的选项。随着人们对于居住品质的日益重视，听风辨水早已成为选房的一个标准，尤其是能够买得起万达公馆动辄几百万的市区大房子，这样的阶层和品味的人已经成为完全的有闲阶层，更加讲究风水。
作为中国城市综合体的领头羊，在别的开发商还在强调项目的硬件的同时，万达集团所研发的公馆早早将生活品质作为营销重点。易学中的风水学是中国文化瑰宝，听风辨水成为了万达公馆阶段性的营销重点。
麦玲玲是香港堪舆学家，易学专家，自幼跟随名师学习术数，对术数颇有研究，为香港及内地的诸多名机构担任易学顾问，尤其是豪华楼盘的发展商。9月4日在山东大厦影视厅隆重举行的“香港易学大师麦玲玲听风辨水发现万达公馆之美暨济南万达公馆豪宅产品推介会”，香港易学大师麦玲玲、联创国际的总设计师派克（音）先生、上海茂迪建筑设计事务所总经理史南桥先生等为大家奉上了一场风水大餐。通过这次活动，风水大师在给大家带来风水知识的同时，也将万达公馆的上风上水展示给大家，无形中万达公馆已经被人们所接受，并且形成一种高档居住品质。
八、世界零售巨头沃尔玛和雅高集团抢驻阳光100
大阳光新路商圈定型
世界巨头企业入驻的营销模式早已被开发商复制，这种模式被看做是开发商营销手段中最立竿见影的方式。鲁商集团的银座入驻模式早已被看做是商业模式的经典案例。沃尔玛、家乐福、银座、乐购、国美、苏宁等世界巨头企业早已成为商业地产的香饽饽，无论将其中哪一个引入都将直接提升其商业地产的吸引力。“巨头引入，遍地开花”是对这种模式最贴切的比喻。
今年排名世界五百强企业之首的零售巨头沃尔玛（WALLMART大型超市）和雅高酒店集团入驻阳光100美乐汇，令这个未来常住人口超过20万的居住区华丽变身济南又一居住商务核心区。阳光100美乐汇由沿阳光新路三层商业内街组成，其中二层及三层A段引入世界500强企业——沃尔玛，总面积1.3万平方米的大型超市，提供便捷购物、一站购齐生活方式。阳光100美乐汇，这种商业零售巨头进社区已经彰显出了阳光100的强大的消费能力，也彰显出阳光100本身的价值，实现其华丽转身。
在沃尔玛和雅高酒店集团入驻之后，大阳光新路及纬十二路商圈基本定型，北有银座中心，中有沃尔玛和雅高酒店及家家悦超市，南有银座超市，总体商业氛围和布局完成，一个大核心商业中心已经呼之欲出。
九、海信慧园DIY系列活动
销售启幕劲暴泉城
业主活动是开发商惯用的营销方式，成本低、时间短、互动强是其最大的特点。圣诞节、中秋节、七夕情人节等节日是开发商DIY活动的最好时间，也是营销的最好契机。
12月18日海信慧园暖冬系列活动第六季“甜蜜冬日，情暖慧园”棒棒糖DIY活动。12月11日12月12日海信慧园温暖冬日活动第五季之姜饼屋DIY，11月16日下午，海信慧园
“浓情蜡艺
点亮幸福”时尚蜡艺DIY。10月23日，海信慧园低碳时尚陶艺DIY，9月22日，海信•慧园
“月饼DIY”活动••••••海信慧园DIY系列活动已经成为海信业主生活一部分。海信慧园DIY活动的精彩呈现，带上自己的孩子来亲手做，一起体验最甜美的时刻，享受美好生活。
体验式营销的最吸引人的地方一是现场感强，二是口碑传播效果好。慧园的系列活动就是基于现场的基础上，让广大业主和准业主一起动手，自己体验，自己感受。
十、山房网五十人章丘四盘大型采风
深秋时节，山水泉城、济南摄影家行业协会及山房网三家发起单位组织的“五十人章丘四盘大型采风”活动成功举办，为广大摄影爱好者及绘画爱好者搭建了一个宽广的平台，目的在于让大家共同领略章丘独特的自然景观和社区文化。
10月份山房网免费组织了参赛者切身体验章丘楼盘景观，摄影爱好者们用手中的相机记录下了每一个精彩角落。中国诺贝尔城、山水泉城、维拉的院子、龙园城的美丽景观皆被网友的相机记录下来，让每一位购房者亲生体验不同风格社区的美丽与感受。并且本次活动还采用投票的方式选出拍摄经典的照片，并给与购房优惠。
2010楼市的跌宕起伏，使得开发商使出浑身解数，营销活动当然是主要战场，2010即将结束，2011的脚步渐近，山房网也为2010年的楼市营销做出盘点，为网友奉上2010年最给力的年度十大营销活动，意在回顾一年楼市，展望新年更辉煌。（本文为山房专题，作者李燕、林倩。）