最近也看了一下温总理在与网友面对面交流的一些情况，在谈及房地产和保障性住房时业提出了一些可操作性的政策，但是也有一些笔者认为有点滑稽的说法，比如增加房地产商道德血液等等之类的。
也有一些网友提到现在一些开发商售楼捂盘之事，比如有人说道“现价房10000元/每平米，开发商说整个楼盘盖好后一定会涨到15000元/每平米，于是楼盘80%都被预售,又于是开发商拿到了几乎整个楼盘的钱,又于是开发商用这些钱还完了贷款，再于是没有贷款压力的开发商把剩余20%楼盘的涨到了15000/每平米！！？？老百姓1说开发商说的真准“我没被忽悠”！又一楼盘开始预售开发商又如是说开发商说整个楼盘盖好后一定会涨到20000元/每平米，老百姓1 对老百姓2说开发商说的真准.......于是房价涨到了20000元/每平米 。又于是房价涨到了25000元/每平米 ！又于是房价涨到了30000元/每平米...”这也许就是房地产市场的游戏内幕吧。
也有一些网友是为开发商说的话，他说道：“交了几十万亿的土地出让金，还想让我们怎么样？拿了几十万亿不给老百姓盖经济房是谁的问题啊？开发商的利润有多少被当官的拿走了只有开发商最清楚。钱给了当官的，土地迟迟不能平整，钉子户晚走一天就给开发商造成多少损失你们知道么，你把全部身家放在一个项目里，有人就是不搬走，动迁要价都离谱了，摆明敲诈你，每天给你造成十几万损失，你能不发怒，这些你们想过么？如果是仇富那就随便骂吧，要是真的要解决问题，那先得说句公道话！”
不管中间的过程怎么样，开发商始终是追求利润的最大化，但是我认为就因为他们是商人，所以他们应该承担一定的风险，像08、09年那样刚嗅到崩盘的一点味道，政府马不停息的叫着救市，这意味着什么，在中国房地产行业已经成为官员收入的一笔不可缺少的重要的占很大部分的收入来源，而换个方式说官员与商人已经形成一个很坚固的联盟体。就算你再怎么严厉，恐怖的政策出台，开发商最终只会轻轻地一笑而已。
所以个人认为要房地产开发商讲道德，实在是太幼稚了。请政府查一查：中国还有多少房地产开发商的家属，户籍还挂在中国？中国还有多少房地产开发商的个人财产，现在还留在中国？中国为什么不能真正强大起来？中国为什么现在有钱了，还要受外国人欺负？不因为别的，只因为这个国家的人民，从上到下，刁民多、良民少，自私自利的人多如牛毛，许多人把国家当做唐僧肉来宰割，很少人对国家有感恩之心。短期内要改变这种状况是不可能的，只有着眼于长远，并在以下两方面大力采取措施：一靠政府大力发展现代教育，不断提高国民素质；二靠政府大力推行法治，严厉而公正执法，严惩贪官污吏和违法乱纪者；中国才有复兴希望。希望温总理一要保重身体，二在剩余任内，继续为发展教育、法治而努力工作。
谈谈土地吧，我看到以为网友的留言很有道理，跟大家分享一下：就土地而言，目前中国基本耕地为18亿亩，农民宅基地上的住宅大约180亿平方米。但土地实行的是国家所有制，农民宅基地不能随意在市场进行交易，宅基地是农民的立命之本，必须加以保护！可以想象，如果流转起来，必将造成大批农民流离失所，无家可归。
农民在宅基地上建了不少房子，坦率地说，这些房子都不值钱，农民自建住宅多为结构和品质都简陋的砖混结构，市面流通可能性小，可以用来自住。
中国城市居民住宅占地大约80亿平方米。就房产而言，目前城镇居民的住宅总面积大约150亿平方米。居民手中的住房，还是那套住房，财富和幸福程度不会增长，真实价值也不会产生任何形式的增长。
经济学原理告诉我们，任何商品背离其价值，均会回归原有价值并围绕价值上下波动，怎么样涨上去还得怎么样跌下来，我们毫不关心全国城镇住房均价是每平3000、4000还是5000，房价如同郁金香泡沫，只是一个被放大的虚拟数字，仅反映预期和人民币的供求关系，相反，房价涨得越高，居民痛苦指数越高，幸福指数越低，于民生毫无改善。
1993年以前，国际通行惯例将居民第一套自住房视作消费品，第二套用于投资的商住房才视为固定资产，1993年后，联合国制定的《1993年国民经济核算体系》才将一切带有住宅性质的构筑物纳入固定资产范畴，依我看来， 150亿平方米“价值”60万亿“财富”的钢筋混凝土，于中国的竞争实力毫无用处，高房价产生的泡沫，扰乱了经济秩序，最后由全体中国老百姓买单，对于这笔“财富”的评价，持保留意见。
农民在宅基地上建了不少房子，坦率地说，这些房子都不值钱，农民自建住宅多为结构和品质都简陋的砖混结构，市面流通可能性小，可以用来自住。
中国城市居民住宅占地大约80亿平方米。就房产而言，目前城镇居民的住宅总面积大约150亿平方米。居民手中的住房，还是那套住房，财富和幸福程度不会增长，真实价值也不会产生任何形式的增长。
经济学原理告诉我们，任何商品背离其价值，均会回归原有价值并围绕价值上下波动，怎么样涨上去还得怎么样跌下来，我们毫不关心全国城镇住房均价是每平3000、4000还是5000，房价如同郁金香泡沫，只是一个被放大的虚拟数字，仅反映预期和人民币的供求关系，相反，房价涨得越高，居民痛苦指数越高，幸福指数越低，于民生毫无改善。
1993年以前，国际通行惯例将居民第一套自住房视作消费品，第二套用于投资的商住房才视为固定资产，1993年后，联合国制定的《1993年国民经济核算体系》才将一切带有住宅性质的构筑物纳入固定资产范畴，依我看来， 150亿平方米“价值”60万亿“财富”的钢筋混凝土，于中国的竞争实力毫无用处，高房价产生的泡沫，扰乱了经济秩序，最后由全体中国老百姓买单，对于这笔“财富”的评价，持保留意见。
还有就是保障性住房和经适房问题，是不是只是在媒体上报到象征性的分给了一些需要帮助的人呢，然后让天下所有人都知道保障性住房和经适房一事呢。这是值得疑问的，这些房子是不是又在通过市场在销售呢，这都是值得怀疑的。再者就是公租房的事情，政府每年真的建那么多公租房吗？只有他们自己知道，或许他们把一些城中村租住的房子、大学宿舍等等都批量的、一年报一点的完成任务，实际根本没有真正的着手这件事情呢，要是真的建了很多公租房，那为什么房租依旧不断的上涨。
和谐社会提的非常好，人类的进步需要和谐，世界的和平需要和谐，没有和谐就没有发展。但是和谐需要解决矛盾的平衡，现今社会贫富差距越来越大，穷的人群只能解决温饱，富人房产数十套，收入差距越来越大，如何提高弱势群体的收入差距是当今社会急需解决的大问题，否则仇富的人群越来越多，不稳定的因素越来越大，和谐也就无从谈起。
愿改革开放成果普惠基本群众；愿公平、公正之风吹遍各个角落；愿社会上黑恶势力销声匿迹；愿老佰姓衣食住行消费平稳和谐；愿祖国更加繁荣昌盛，兴旺发达！
愿改革开放成果普惠基本群众；愿公平、公正之风吹遍各个角落；愿社会上黑恶势力销声匿迹；愿老佰姓衣食住行消费平稳和谐；愿祖国更加繁荣昌盛，兴旺发达！