2011年最大的一出滑稽闹剧新鲜出炉：国家发改委开始研究对商品房实施反暴利的规定。

　　为什么一听说发改委要对商品房实施反暴利，我就笑了？因为，它是不可能演下去，最终将变成一场自掌耳光的滑稽剧。为什么发改委此话一出，媒体开始纷争不断，有关房地产到底有无暴利、房地产行业到底是不是个暴利行业的问题，争论不休？而且以开发商叫屈的居多，而且鸣冤不断，只差赌咒发誓了；为什么这么多年来，老百姓和要求公开房地产成本，开发商也愿意配合，而尽管国家统计局、国土部、全国工商联等部门或者机构都进行过调查，但房地产真实成本的调查结果却一直没有公布，即使有公布的，各部门数据也相差甚远？

　　今天，因为发改委的这出闹剧，惹得我直想发笑，因为有些实情被刻意隐匿：

　　其实商品房价格，或者成本，我们全都没弄清楚，或者是有人在混淆概念，甚至偷换了概念----真正的商品房成本是地价+建筑成本。建筑成本好算，统计调查也不难。关键是地价成本如何计算？不过，我可以肯定地说，建筑成本绝对不会是暴利，消费者不是傻孩子，在一个充分竞争的商品市场，开发商的设计理念、结构布局、绿化率、容积率、建筑材料等等看得见的东西，你就是想暴利，竞争对手也会把你扯开来看。真正对房价具有决定因素的是另外一个开得见的东西，那就是地段，是土地！

　　弄清楚了这个决定商品房成本或者价格的因素，你就能很清楚了：为什么开发商集体叫屈？为什么我说发改委的这一决定将不了了之？如果有人还不清楚，发改委的这个决定是一出滑稽闹剧，其结果只能是自掌耳光……那只能说你太过善良！既然商品房成本由两部分组成，你就应该知道其中的建筑成本是充分竞争的，但另一个成本是垄断成本，不透明的！这下你该知道了吧----试想一下，发改委身为体制的一部分，你非得揭穿体制内的潜规则，我当然得说你导演的是一出滑稽剧，并且断定你会不了了之！如果还有人不相信我说的，那我只能搬出一个佐证：今日人民日报发出评论，竟然说是居民收入增加是房价上涨的首要原因！此评论一出，坊间一片哗然，原来发改委真是多事！有趣的是，我发现另一则新闻，也是多事：近日法院开放审理杭州原副市长“许三多”（许迈永）受贿近2亿一案，证据表明：送钱给他的单位或个人，几乎都与房地产项目有关。你说商品房价格的暴利让谁拿走了？

　　身为靠财政拨款吃饭的发改委，竟然置土地财政的现实而不顾；靠税收养活的发改委官员，竟然没听过地产大佬任志强说的“利润大头交税了，政府拿走60%”的大实话，你敢作出商品房是暴利的规定，只可能是一场不了了之的滑稽闹剧，人民日报的评论告诉你，准备自掌耳光吧！