在当前强大的政府调控与舆论压力下，越来越多的房地产开发商在楼市的“大萧条”时代显得“力不从心”，有的被逼“退市”，有的无奈转行，而那些仍然留在房地产土地上的默默耕耘的房企又该如何选择生存的条件？在被逼无奈的情况下，房企保持观望态度“硬撑死扛”终究只是一时之策，而根据市场情况作出自身结构的调整才是未来企业发展的长久之计。

   “物竞天择，适者生存”的市场规律将“吞噬”那些房地产市场中的弱势企业，一些资金严重不足，销售惨淡的企业，尤其是那些投机取巧的劣质企业，将面临被“淘汰”的危险。因此开发商在市场中更加小心翼翼，既要躲避政府的“烟花弹”，又要在房屋质量和价格上严格把关，生怕将会被市场“扫地出门”。

    生存难以维系，寻找新的“突破口”才是当务之急。在房地产“四面楚歌”的境地下，房地产企业必须对资金市场有一个合理的定位，经过结构的调整、完全竞争、水平提高的过程，转变发展思路，在未来的发展模式中应积极合作、整合资源、共同开发，才能在市场中立足根基。

    一方面，加强房企之间的互助合作，加强与那些更专业、更专注的房地产企业的协合，使其在市场化、法制化的环境中发展壮大，进而形成带动整个行业发展的良性循环。通过与房企的携手，不仅能够解决当前自身所面临的窘境，缓解来自资金、政策以及市场等方面的压力；更重要的是通过行业的调整，实现了资源的合理利用，减少了“狼多肉少”的尴尬，双方优势互补的态势也将促进其在房地产市场中的竞争力。

    另一方面，企业自身也要进行一次大的“改革”，由于今年房地产市场的特殊性，决定了其延续传统的经营方式、管理模式以及对市场的态度已经落伍，必须要有一个重新的改变。房企在经营开发中所需的资本、土地资源等要谨慎对待，防止投资的风险；在产品品质、市场交易中严格遵守国家规定，做合法的“好公民”；在对市场的态度上，改变以往强硬的态势，认清市场形势，“识时务者为俊杰”，在降价的大潮中做好心理准备，万不可“以卵击石”。

    尽管在当前局势下房企忐忑不安，但是对于整个行业来说，并不是没有一线生机。随着市场整合大潮的来临，开发商将不断地成熟和完善，在住房质量、自身素质、服务质量等方面会有更大的提高，也加速了房地产行业健康、持续、稳定发展目标的实现。

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