作者文章归档：孙随勤

【非诉业务：◆完整参与有限公司的企业改制、并购、重组工作◆完整参与上海某有限公司的组建与发展◆参与苏州某大型超市的破产重整工作，历时二年多◆参与某公司全套业务合同的制订与实施工作◆可完整操作与公司业务有关的法律事务◆曾参与联建科技员工罢工及中毒事件案件相关文件的起草工作◆曾参与某明星离婚案件相关文件的起草工作】

　　【诉讼案件：◆代理某某诉上市公司虚假陈述赔偿案◆连续多年代理某某资产管理公司的债权债物事务◆代理杨某交通事故人身损害赔偿纠纷◆代理苏州某公司与上海某公司商标侵权纠纷案。◆代理朱某某与苏州某科技公司工伤侵权案件◆代理某建筑公司诉某房产开发公司施工承包合同纠纷◆代理孙女士与周先生离婚纠纷，涉及财产分割近千万元及孩子的抚养权纠纷◆代理某研究生与某著名报社与小李记者的著作权纠纷案◆代理水女士诉某公安局行政不作为案◆代理由某诉苏州某上市公司劳动仲裁纠纷案，及代理由某劳动争议纠纷案的仲裁、一审、二审的工作◆担任戴某强奸案的二审辩护工作，一审启东市中院判有期徒刑7年，后经二审江苏省高级人民法院发回重审判为无罪【无罪辩护◆担任连云港最大的贩毒集团主要成员李某某二审辩护工作，涉嫌贩卖毒品、运输毒品、制造毒品罪◆代理上海陈某420万的债权债务纠纷并追回损失◆代理张某诉苏州高景科技公司的劳动纠纷并获胜诉◆◆等等】

专长领域
产品质量 医疗事故 工程建设 交通事故 房地产 国家赔偿 行政复议 行政诉讼 执行 刑事辩护 知识产权 常年法律顾问 合资企业 公司设立 公司清算 公司破产 公司法 工商事务 劳动工伤 合同法 损害赔偿 名誉/肖像/人身权 债务债权 离婚 继承

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天津开发区华艺工贸有限公司与天津冰峰房地产开发有限公司确权纠纷上诉案

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孙随勤律师   13764922280

 【案 号】 (2004)津高民一终字第030号 【案
  【案    号】     (2004)津高民一终字第030号   【案    由】     房屋/土地确权纠纷   【审理法院】   &...

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潘荣遂等与桂平市石咀供销社房屋行政确权纠纷再审案

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孙随勤律师   13764922280
【案 号】 (2004)桂行再字第24号 【案 由】
  【案    号】     (2004)桂行再字第24号   【案    由】     其他房地产纠纷   【审理法院】     广西壮族自治区高级人民法院...

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装修装潢合同纠纷二审代理意见

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孙随勤律师   13764922280

 

装修装潢合同纠纷二审代理意见

一、针对（2010）长民三（民）初字第2184号发表几点意见

1、【事实认定错误】本判决书第2页第三段“法院查明的事实，是2006年6月15日原被告双方签订了《上海市家庭居室装饰装修施工合同》一份。”这个认定明显错误，实际签订该合同的时间为2009年6月15日，从此我们就可以看出审理该案法官是如何对该案的事实进行认定的，完全不负责任。

2、本判决书第3页7行至第...

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中华人民共和国产品质量法

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孙随勤律师   13764922280
 
　中华人民共和国主席令
　　　　　　　　　　　　　　 （第三十三号）

　　

　　《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国产品质量法〉的决定》已由中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议于２０００年７月８日通过，现予公布，自２０００年９月１日起施行。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　中华人民共和国主席　江泽民
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０００年７月８日


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买二手房十大攻略有哪些？

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孙随勤律师 13764922280 
  
 
卖方的售房成本有哪些？
相对于买房人来说，卖方人售房成本比较低，主要包括以下几点：
1、 各种税费、主要是营业税、个税、土地增值税、印花税。
2、 房屋交接之前的物业、供暖、水电气机通讯费。
3、 委托中介公司的中介费。
4、 其他的成本支出。
 
 
买二手房十大攻略有哪些？
二手房市场与一手房市场不同，除了买方哪个是普通老百姓外，...

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如何了解物业管理水平的优劣？

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孙随勤律师 13764922280 
 
 
如何了解物业管理水平的优劣？
 
 
1、 先到小区里走一遍，看看小区的整体管理水平，如小区的绿化、卫生情况，如果小区的绿化好、小区内有没有垃圾、有没有杂物，如果没有那么小区的整体管理水平比较好。
2、 向小区老住户了解小区的物业管理是否满意。
3、 小区是否封闭管理，保安是否询问进入小区的每一个人，保安是否巡逻 是否有责任心。
4、 基本生活设施的管...

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二手房交房验收七大攻略是什么？

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孙随勤律师 13764922280 
  
二手房交房验收七大攻略是什么？
 
 
交房前如果没有专家陪同，普通购房者往往不知所措，怎么验收房子、交房手续、流程什么、甚至什么才是房子质量问题。
1、 看合同核算面积 2、用卷尺测量层高 3、查下水看漏堵 4、榔头轻敲听空隙 5、墙面不滴水无裂缝 6、门窗灵活听声音 7、拉断电闸看分路
 
 
 
收房注意事项有哪些？
二手房交易划分为交易前...

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那些情况下可以退房？

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孙随勤律师 13764922280 
  
那些情况下可以退房？
 
 
 
以下十种情况买房人可以退房，并可以索赔相应的损失。
1、 延迟交房
这种现象比较严重，延迟交房是指开发商与购房人在合同中约定交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商不能交房，购房人可以要求开发商退房，并要求双倍返还定金或者支付房款利息。
2、 开发商缺...

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房屋买卖合同纠纷案

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学习研究

 

上海市第二中级人民法院民事判决书

（2007）沪二中民二(民)再终字第14号


　　原审上诉人(一审原告)邱健，男，×年×月×日出生，×族，住×市×路×弄×号×室。

　　委托代理人廖光中，上海市东方剑桥律师事务所律师。

　　委托代理人张雪梅，女，住上海市长寿路792弄3号505室。

　　原审被上诉人(一审被告)上海西部企业(集团)有限公司，住所地上海市武宁路200弄50号。

　　法定代表人董素铭，职务董事长

　　委...

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商品房预售合同纠纷案

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学习研究

 

上海市第二中级人民法院民事判决书

上诉人（原审原告）虞音频，女，1961年1月7日出生，汉族，住本市河南南路1001弄8号1704室。
上诉人（原审原告）朱玮，男，1989年1月10日出生，汉族，住本市河南南路1001弄8号1704室。
法定代理人虞音频，年籍详前。
上述上诉人的委托代理人乐明华，男，1950年10月31日出生，汉族，住本市河南南路1001弄8号2102室。
被上诉人（原审被告）上海东方金马房地产有限公司，住所地本市兴义路48号新世纪广场D座二楼。
法定代表人朱永康，董事长。
委托代理人徐毅，上海成平律师事务所律师...

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