作者文章归档：丁延平

中国注册房地产经纪人、中国房地产经纪与估价协会会员、资深策划师、经济师、房地产独立评论员

[原创] “五一”春交会后，深圳楼市何去何从？

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资深房地产评论员：文/丁延平

    在“国十条”房产新政颁布后的第二周，深圳等一线城市房地产市场受到极大程度的影响，相反那些三、四线城市影响甚微！当前一线城市的楼市表现为：看房量骤减、客户买房有议价的余地、一部分客户选择推迟购房计划而开始观望、退定金现象增多等等。一线城市二手房市场表现更为突出，出现了投资客大批量抛盘但买家并不急于看房、买房的现象。新一轮房地产市场宏观调控政策使得楼市风向开始转变，再次印证了中国楼市就是“政策市”的判断。在本轮调控当中，买卖双方又进入了新的博弈阶段。后市为买方市场或为卖房市场取决于这场心理博弈中偏于胜者的那一方。

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