昌平区回龙观村项目地块商业分析
基本资料:项目名称:昌平区回龙观村旧村改造联储项目
占地面积:730100万平方米,建筑面积:1100800万平方米。
土地性质:居住、商业金融、市政公用设施用地
区域:目前居住人口已突破50万,整个区域人口密度大,建筑密度大,配套设施少,公园绿地面积低。新兴住宅楼盘扩张极为迅速,且销售火爆,新住宅入住率高。根据政府规划,未来还将继续有大批西城居民迁居安置至此区域。按照居住人口入住的速度和人次,该区域的各项与居住相关的指标如交通,医疗,教育,商业配套等都面临巨大压力,已经到了不得不采取措施的临界点。
本地块的土地性质决定了地块用途的灵活性,如规划得当,...