限购、限贷等宏观调控政策实施作用明显，购地资金向二、三线城市流动，针对后续调控政策，国土资源部有关人士提出建议慎用限价政策。根据国土资源部下属机构中国土地勘测规划院最新发布的《近期土地市场快速调查结果分析》，今年以来，热点城市居住地价走势强于一线城市，热点城市的土地市场继续运行于上升通道当中。对于后续调控政策，该院工程师周光源指出，应慎用限价政策，因为限价手段违背了市场和经济规律，虽一时压制了住房价格的快速上涨，但其作用和效应难以持久。

　　周光源进一步解释，因为限价手段违背了市场和经济规律，虽一时压制了住房价格的快速上涨，但其作用和效应难以持久。作为治标之策，限价的实质是暂时...

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实施刚刚两年的交强险在执行过程中引起争议，针对保险公司在执行交强险过程中的一些细节，北京昌平法院提出了不同的看法——交强险先行赔付该如何实施？交强险赔付是否应该取消分类？而针对昌平法院的司法建议，中国保监会做出正式回应，实施刚刚两年的交强险酝酿进一步改革。

　　法院建议:方便当事人及时理赔

　　今年9月，北京昌平法院向保监会提出了司法建议，建议保监会加强对保险公司的监督和管理，特别是对于各个保险公司强制保险先行理赔工作的监督和管理，督促保险公司积极进行强制保险的先行理赔工作，并对违反规定者加大处罚力度。

　　另一方面，建议保监会推动《机动车交通事故责任强制保险条例》的进一步修订，删...

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上海楼市表现低迷、大宗商铺难觅买主。昨天，上海拍卖行透露，在刚刚举行的大型市区商用房产集中拍卖会上，三套房产经激烈竞价以1328万元落槌，成交额比起拍价增加逾15%，但另有三套大面积商铺流标。

　　据悉，三套成交的商铺均由国资委托拍卖，且带有租约，经营情况良好，又都位于居民区内，位置优越、交通便利，故而备受各方关注。竞争较为激烈是是二号标的，这套位于图门路正由建设银行(601939,股吧)租赁使用的商铺，从540万元起拍，经过数十轮竞价直到630万元方才成交。与成交的三套商铺相比，流标的三套商铺面积均较大，三套商铺的面积分别为492平方米、658平方米、365平方米。

　　上海拍卖...

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房地产企业要求调整宏观调控政策，稳定房地产市场的呼声越来越高，中国房地产业行业协会日前上书建设部表达相关意见。日前，该协会相关人士向记者证实，协会于近期组织专家讨论全国房地产市场的发展情况，并已将讨论意见以房地产政策调整建议的方式提交给建设部。

    中房协书面建议要政策松绑

    进入2008年第三季度以后，国内房地产市场出现较大的波动，一些开发商资金紧张，纷纷要求政策松绑。在周末举行的一论坛上，中国房地产协会副会长、秘书长朱中一提到协会上书建设部的书面建议。中房协政策建议的主调是要求改目前“严厉”的...

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晨报讯 召回制度的覆盖面有望从汽车产品扩展到国内生产的绝大部分产品。根据昨天中国召回网发布的信息，国家质检总局召开了《缺陷产品召回管理条例（草案）》立法听证会，31位来自生产、销售企业、行业协会、技术机构、法学专家及消费者代表作为听证陈述人参加了立法听证会

根据《条例（草案）》规定，生产者是召回主体，生产者收到责令召回通告后必须立即停止生产、销售所涉及产品，并在5个工作日内提交召回计划书，拒不履行召回义务的将被处以20万元以下罚款，构成犯罪的还要追究刑事责任。《条例（草案）》还首次增加了产品伤害信息采集方面的规定，政府部门将通过医院等渠道调查缺陷产品带来的危害。

　　一些企业在听证会...

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林劲榆

　　处于困境中的楼市迎来了“黄金周”房展，但是，昔日的销售旺季今年褪去了“光泽”。对于开发商和代理销售机构来说，“十一”的假日楼市也许是今年房产市场的“最后一根救命稻草”，年底前能否重新集聚人气在此一举。

　　昨天，上海“假日”房展进入第三天，房产商已经开始盘点销售情况，“淡季”行情依然令很多开发商烦恼。据一位参展商透露，在房展会开幕前，公司对于展览楼盘的预期是销售率70%，但到目前为止，销售率只有30%，远远低于预期。

　　只看不买，房展多看客

　　正在进行中的上海“假日楼市”场面相当火爆，但可惜的是，“看客”比“买家”多得多。昨天，上海“假日楼市”延续了几天来的热闹的场...

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全球性的金融危机将又一家中国金融机构卷入漩涡,中国保险巨头平安保险成为首家受到次贷危机直接波及的国内保险公司。根据中国平安前日发布的公告,由于对富通集团股票投资进行减值准备的会计处理,这项投资的资产减值损失将超过150亿元人民币。另外,鉴于目前市场环境及状况,中国平安与富通集团协商后,之前签订的收购富通资产管理公司股权的协议将会终止。
　　上市后首次出现年度亏损
　　继美国雷曼兄弟公司、美国国际集团（AIG）、美林公司、贝尔斯登公司之后,欧洲金融机构富通集团也陷入全球性金融危机,这一消息再一次震动了全球金融市场,并且明显影响到了其中国投资者中国平安的股价表现。"十一"黄金周休市之前,中...

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全国房贷市场刮起“暖风”，尽管上海房贷市场还没有政策松动的迹象，但是一些房产商和银

行已开始采取行动。昨天，记者从沪上房地产市场了解到，目前，上海房贷政策并没有出现实

质性的松动，一手房市场和二手房市场的购房者购买第二套住房时，仍无法享受优惠利率，但

房产商、房产经纪公司、贷款经纪公司和银行已有变通的办法，借助于补贴贷款利息、组合贷

款产品的方式来促进房产销售。

　　房贷“暖风”还未吹进上海

近期，一些地方政府纷纷推出“激活”房地产市场的新举措。譬如：8月份，沈阳市政府宣布

了一系列“暖市”方案，包括将重启购房补贴政策、提高住房公积金贷款的年限和限额等；9

月1日起，河南省居民购买商品房...

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采访专家提供房贷方面操作建议 银行股今天应有补涨需求
　　□央行的举措为"房贷族"减轻了部分压力
　　存贷款利率下调0.27个百分点、利息税9年后重新"归零"、存款准备金率下调0.5个百分点--昨晚，央行等部门"三箭齐发"，打出罕见的调控组合拳。
　　不过，降息、暂免利息税的累加效应，却使得调整前后的"税后利率"出现有升有降的奇特景象，这也是以往历次加息、降息没有出现的情况。特别是活期存款和五年期存款的"税后利率"，调整后不降反升。本次调整后，老百姓1万元存1年定期，"税后利息"实际减少6元；1万元存1年活期，"税后利息"反而增加4元；而20年期100万元房贷，每月可以节省...

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刚刚过去的"十一"黄金周，开发商忙于全国"揽金"，借助于大幅度降价，意欲缓解迫在眉睫的资金压力。根据保利地产、恒大地产最新统计数据，黄金周期间，这两家开发商在全国市场均回笼了大量资金，大规模降价促销行动初见成效。
　　保利、恒大降价促销
　　保利地产昨天发布的公告显示，黄金周期间，保利地产在北京、上海、天津、成都、广州等城市都有新盘推出，并取得了超过15亿元的销售业绩。在新进入的杭州、天津、成都等地也取得了较好的销售业绩。
　　而恒大地产最新统计显示，黄金周7天，恒大地产在全国市场上斩获47.9亿元。其中，号称以"76折成本价发售"的广州新盘恒大山水城7日销售额近4.5亿元。在恒大多...

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