7月5日，东城东大盘万科城市高尔夫再次推出较低价位——3500元/平方米起，对市场将会形成一个怎样的冲击？加上6月底“丰泰城”的“溪园”组团，也打出了3500元/平方米起的标旗……市面上5000元左右的价格，消费者也基本给予认同的态度，自住客户纷纷出手……

为什么在这样的前提下，东城东片区的价格又“梅开二度”，是抢占有限的“蛋糕”还是预示着价格还将有大幅度下降？是否给其他具有同类客户的楼盘带来销售压力？进而导致“羊群效应”拉低东城东和寮步片区的整体均价？我们从市场供需、客源及楼盘竞争力的角度进行粗浅分析，希望能给后市观察提供参考。

 

反应不一，影响有待观察

“万科城市高...