作者文章归档：刘龙江
铁打的营盘流水的兵，也许是因为有过当兵的历史，因此对这句话还是有着很深的情结的。顺流、逆流“连漂”了几年，稀里糊涂的进入了房地产这个圈，寻了个营寨安身立命。这个圈，说大不大，巴掌大个城市，一提谁家的那个谁，没准从业履历都比他本人记的清楚；说小不小，开发商、建筑商、房媒、营销代理顾问等等五花八门的公司，从业之众，不可小觑。从众者多，故事就多，时间长了也就见怪不怪了。然而这个圈，人走、人来的速度着实还是让我领教了，今天在这个公司脸没混熟，明天又在那个公司看到了这张相似的面孔，一盒明片还没用几张的人是比比皆是。流动，一直是这个职场的主旋律，也构成了这个圈独特的职场风景线。
这两年光景好，成就了不...
也就是去年，眼红别人在股市里淘金，于是毅然跃入股海，几个轮番下来，免疫力也是逐渐增强，到如今涨跌已是无关痛痒。过去的一波行情大好，大好的股市泡沫就多，搏傻的人也就多，自己炒的时间稍长些，也逐渐看出了一点小门道，一味上涨的股票风险就越大，有涨有跌的股票方能渐入佳境。而每一次的下跌都会让一些恐惧者弃股而去，这些弃股者多半数是盲目选股者，跌一跌是为了更好的洗去浮筹，洗去无自我判断能力的跟风者，这对于股市的健康非常重要。反观今天的房地产行业，跌一跌、洗一洗也同样需要，当然也的确到了该跌一跌、洗一洗的时候了。
这两年房价飞涨屡创新高，从来没听说过哪家的楼盘降价，哪个区域的楼盘价格下跌（营销策略性的降...
儿时第一次知道地球上还有个叫做西班牙的国家时，觉得名字真怪，接着又知道了葡萄牙、牙买加等“牙”字辈的国家，没什么印像，后来知道了足球“皇马”。
这两年尤其是今年，西班牙再次在我的大脑里活跃起来了，到处都是关于西班牙的建筑、住宅、社区、风情等等，西班牙比较遥远的国度在我的视野里逐渐立体和丰富了。房地产圈敢于学习、勇于实践的劲头着实是让我领教了，不光是模仿，有时上来就先拿下人家的首都，不然体现不了自己的产品特点。最近坛子里有个别墅项目要征名，也是西班牙风格，我连想都没想直接就起了个“巴塞罗那”参加应征，没办法首都的名字让人家给用了，我就给你来个特色城市，上网一查人家那个地方跟大连还真差不多：足...
最近要搞个博客赛，探讨的是房价涨与跌的话题，虽然大家都关心但还是有点大了，起码区域不太明确，既然在大连这块地上捧这个行当的饭碗，还是预测一下大连的房价吧。
08年房价不会降，仍会“涨”声继续，只不过分贝会降低。07年的快速拉升、火箭速度上涨将一去不复返，不会下跌仍会上涨的原因如下：
一、刚性需求，主流存在。自住性购房群体并没有因房价的上涨而减少，客观上还逐渐增多了，供需矛盾依然没有改变。
二、通胀压力下的房市仍然看好。在高位的通货膨胀下，明年的通胀压力不会短期改变，并且有进一步加剧的风险。所以固定资产保值、增值的属性依然被看好，依然避免货币贬值的首选。
三、大连独特的区位优势打下了房价稳定上涨的...
看到这个题目常想起大小领导作报告的后几句：风险与机遇并存，挑战与发展同步，同志们要-------
凡是都有风险，只不过风险发生的概率多还是少罢了，07年的房地产不一样也有风险吗，只不过低了而已。随着国家一连串的政策，所有人都感到了新一年房地产将有可能存在的变数，这两年我们盲目无节制的发展所累积的风险在新的一年里将逐渐放大、加剧。
对于购房者而言，最大的风险莫过于房子到手后价格就下降，而对于开发商而言同样怕看到这样的情形，风险基本上是来源于一处。面对风险的时候，所有的开发商都是同等的，不同的是抵御风险的能力和经营本领，这就谈到了我们要说的机遇。事物就是这样风险越大，机遇也就越大，你不是买到房子...
今天是我的生日，亲人都以各种方式给了我祝贺，他们记得我的生日我从不多想，如果他们忘了的话我才会有想法。
大概是7、8年前，我在长白山的一个大山沟子里当兵，那时与世隔绝，生日这天成了我试验还有多少朋友记得我的特殊日子。一到生日时我就想，如果谁不给我打电话那么新一年里我将不再理他。说归说，决心归决心，日后该咋样还咋样。只不过一到过生日时多少会有些莫名的企盼。这么多年在外漂泊，结识了不少新朋友也忘了不少老朋友，生日的问候时多时少，也就没有太放在心上。唯独有一个同学，10年里无论她在哪座城市，她都会给我打个电话送上祝福，聊上几句，今天仍然如此。更意外的是还有一个儿时的玩伴早上给我发了个短信祝福我，...
最近项目参与的能人比较多,核心主题语也是写了不少,放到网上备份吧.
运动系列:
一、运动由我 森邻生活
二、原生态运动 DIY生活
三、双“核”运动 领导生活
四、公园居住 运动365°
五、恋上家庭运动会（运动，以家庭为单位、运动亲情化社区）
六、与山为邻拾级人生
公园系列:
为一条“死去活来”的鱼流泪
家里养了4条鱼
不知是什么时候，一时兴起，在家里养了4条鱼，最初的热度一过，也只有在想起来的时候，才会给鱼换换水，加加氧，喂喂食。养了些许时日，鱼儿的个头甚至比买的时候还小，虽然时常缺氧、缺食、甚至缺纯净一点的水，这些鱼还是活的非常顽强。于是妻常对我讲，这几条鱼跟着咱俩过日子算是遭老罪了，它们当时就应该去选个好人家。也只有在这时，我才觉得愧疚，才去给鱼换换水或是加点需要的东西。
1条鱼想脱离苦海
这些天，我们小两口的日子过的着实比较忙，妻也没了提醒，鱼儿生活的咋样，几乎没有关心过。早上正准备出门的时候发现地板上安安静静的躺着一条鱼，一点生命的体...
守望、伤逝、默哀
——我们大爱无声
守望，在泪水中流淌
越过崇山峻岭，定格在巴山蜀水中叫做汶川的地方
一声巨响
撕裂了祖国母亲圣洁的身体
也让母亲心里滚烫的血，滴落在了西南方向
谁曾想课堂与操场，花朵盛开的地方
却成为了青春的悼场
一声闷响，五层高楼，像魔方一样
压缩成了3米的高度，也压缩进了所有母亲的悲伤
一个学生，还活着
在废墟下，打开书，用知识武装自己的坚强
因为她承载了那个大山的山坳里，太多的希望
一个山里的娃，在镇上的学堂
她不忍荒废任何的时光，
即使黑暗中没有一丝的光亮，即使生命渺茫
她是幸运的，她活了
但更多的同学却静静睡去
睡...
结婚几年了，终于没能抵住双方父母的威逼利诱，将“宝贝计划”提上了日程，计划进行的很顺利，去年12月份医院诊断：妻子有孕！
最初的喜悦之后，带给这个平稳小家的是措手不及的变化。比妻子的体形变化还要快的是我们生活规律的改变，和两个人较以往心态上的迥异，亦或是喜悦亦或是莫名的恐慌。
防护服、营养餐、孕妇装，也就是医生宣布妻子怀孕后的当日，我和妻子便即刻投入了繁琐的采购工作，我发现在采购这类服装上，基本上都是买价格最高的，价格似乎就是质量的代名词，尤其是涉及到下一代的问题上，没有一个敢马虎的，你说有辐射它就有辐射，你说多少钱就多少钱，大多数准父母其实就是买了一个心理安慰，至于真能起到什么样的作用，专...