作者文章归档：彭德辉
近一段时间，股指大幅下挫，恐慌情绪在蔓延，这就是近期A股市场的写照。但多方分析后可以得出结论，当前宏观经济基本面良好、上市公司业绩稳步增长、股权分置改革等制度建设初见成效，A股市场中的恐慌应该说是非理性的，重塑市场信心，必须要避免这种非理性恐慌的延续。
应该承认，A股市场此番大幅度回调实际上有其内在需求和一定必然性。2006年以来，上证指数最高上涨了5.2倍左右，在技术上有强烈的调整要求。而在股指调整同时，国内遇到投资者担心从紧货币政策会导致宏观经济“硬着陆”，国外又恰逢次贷危机导致美国乃至全球经济发展步伐放缓，欧美等国家和地区股市的轮番下跌。内外因素交织，使得...
郎咸平：农民企业家拿钱去炒楼导致猪价上涨
郎咸平出席商战名家讲座,声称要让“(商家)死得明明白白的”。本报
郎语录
“中国的经济是二元经济，同时存在过冷过热，而这一点在广东更甚。广东企业90%的压力来自于二元经济。”
本报讯 蓝色竖纹西裤，黑色外套，在面对女读者提问时，还从口袋里掏出梳子梳理夹杂银丝的头发，这就是郎咸平。但看似狂傲不羁的外表下，谈起经济问题，却是铿锵有力，一针见血。
郎咸平3月9日合肥演讲实录：《2008中国经济走势》
时间：2008年3月9日下午14：00
地点：合肥市稻香楼宾馆东楼礼堂
主题：365地产家居网与合肥热线战略投资合作签约仪式暨2008中国经济新年论坛
论坛主题演讲：郎咸平：《2008中国经济走势》
[主持人]现场的各位，今天我们还非常荣幸的邀请到了世界级的公司治理和金融专家、香港中文大学最高级的首席讲座教授郎咸平先生。他马上要为我们做题为“2008中国经济走势的演讲”。
相信现场很多朋友和正在观看网络直播的朋友，可能也期待很长时间了。在郎咸平教授演讲过后，我们空出了一部分时间，让大家和郎咸平教授做...
著名经济学家郎咸平教授昨日造访广州，并就政府该不该救市的问题发表了自己的见解。郎咸平认为，股市泡沫是不可判断的，证监会存在的目的是打击不法交易、内幕交易以及操纵股价的行为，而并没有赋予证监会等监管机构打击泡沫的权力。证监会应该发挥以民为本的信托责任，以全体中小股民的利益为唯一考量的标准。
“中小股民的利益至高无上”
郎咸平表示：“最近看了很多专家学者的发言，就救市一事，有反对派也有赞同派。其实，‘救市’这两个字本来就是错误的字眼。美国在我们心目中是最市场化的国家，美国政府为什么要违反市场化的原则在次债危机之后去救市...
博弈无处不在，连卿卿我我的情侣之间也不例外。情侣博弈是说，有一对情侣，张林和刘丽，平时上班都很忙，难得周六晚上能在一起过。
张林是个足球迷，今天晚上电视要转播一场他喜欢的足球赛，两人一起看足球对张林的收益是2。刘丽对足球一窍不通，但因为能和张林在一起，今晚一起看球的收益是1。
刘丽是个歌迷。恰好今天她喜欢的歌星来开演唱会，她准备约张林一起去。两人一起去听演唱会对刘丽的收益是2，可张林偏偏对听歌不太感兴趣，和刘丽在一起听歌对张林的收益是1。
由于两人正处在如胶似漆的热恋阶段，在一起对双方都非常重要，一旦分开，无论...
我国房地产企业盈利模式的转变
自1998年中国取消了福利房分配政策，开始了以商品房为主的全面市场化过程，为房地产行业的繁荣拉开了序幕。然而，在1998年到2004年这个时间段中，房地产开发盈利模式基本上沿袭了香港模式，即开发商包揽了土地、融资、规划、施工、销售、物业管理的全部环节，并从中获取土地开发的利润。
在房地产开发的产业链中，房地产企业主要以土地开发为主要盈利点，通过对土地进行规划、建设，并通过为住宅区提供其他服务获得利润，即常规房地产盈利模式。
但是近两年我们看到：越来越多的房地产企业开始疯狂地在全国范围内攻城略地，或积极寻求机会争取到海外上市融资...
从博弈的角度看房价
2007年，我国各大城市楼价经历了大幅上涨后，年底楼市出现了成交量下降、市场观望气氛浓厚的状况。对此，万科董事会主席王石于去年12月13日在北京出席一个新闻发布会时表示，“我承认楼市拐点确实已经出现了”。与此相对应，潘石屹近日通过博客发表文章，与王石公开唱反调，明确反对房地产业出现“拐点”的说法。房市“拐点”是否真的来临，这是当前喧嚣尘上的一个热门话题。至于房地产市场价格走势，笔者想从以下模型进行简单的阐述。
变量解释：笔者将政府理解为中央政府以及对房开商有影响的地方政府，购房者可以理解我...