作者文章归档：汤敏
公众早已盼望的对房地产的严厉调控终于拉开了帷幕。市场对此反应强烈。房地产新政后首个交易日，上证指数就下跌了4.75%。前一段时间近乎疯狂的几个城市的房市也骤然冷却下来。房地产的调整才刚刚开始。从别国的经验来看，这一调整的过程可能是痛苦的，是漫长的。但是为了防止出现日本式的、美国式的房地产泡沫的崩盘，防止出现更大的危机，这些代价是必须付出的、也是值得付出的。
然而，房地产业规模大，产业链长，涉及部门很多，对宏观经济有着极大的影响。对房地产的调控，一方面要防止调控不到位，像过去几年出现的房价越调越高的现象，另一方面也要防止出现房地产冷却过快，对整个宏观经济造成过大的冲击。因此，把握好调控这...
在上两篇文章中， 笔者提出了一个重要的建议，应该如同对通货膨胀进行宏观调控一样，对房地产也要实行宏观层面的调控。 为此，笔者又提出了建立一个全新的、权威的城市基本房价指数以及一个房价容忍度指标作为对房地产宏观层面调控的基础。（见拙作“应把调控物价的方式用到调控房家价上”， “如何对房价实行宏观层面上的调控“ 见上证报2月10日及2月24日） 有了这些准备， 在这篇文章中，笔者试图提出一套对房地产进行宏观层面调控的具体方法。
首先， 这个调控应该是以宏观层面为主，微观调控为辅的措施。所谓宏观层面的调控， 指的主要...
近日，是否应该征收针对土地、房屋等不动产的物业税的问题又成了媒体上的热点。媒体报道显示，一部分市省已经设计好了物业税的方案，只等一声令下予以开征。
物业税是一种财产税，实际上是住房所有税，是对房产持有环节征税。这种收税的方法能使地方政府有一个长期的稳定收入，要优于目前实行的一次性的土地买卖。同时，由于纳税人是年年缴税，每次交税的负担也并不重。而现在一次性地收了70年的土地税的方式，人为地提高了住房首付的成本。因此笔者赞成用物业税，或是叫住房所有税等来替代目前的土地缴费制度。
当前，对是否应该开征物业税的争论主要集中在对谁征税与如何征税上。笔者认为，另一个重要的原则也应...
让暑期实践变成一种社会风气，这样可以相当部分的弥补大学生能力不够、对中国社会不够了解的问题，让大学生与社会紧密结合起来，尽早参与社会、了解社会，学习一些大学里学不到的东西。通过暑期实践，使企业和大学生加深相互了解，提高大学生的就业率。
大学生就业之难
衡量一个国家的大学生占人口的比例一般采用“适龄青年入学率”，即18到22岁的适龄青年有多少上了大学。现在国内的适龄青年入学率只有22%，但是很多大学生却仍然找不到工作。最近公布的数字，09年7月份大学生一次就业率是72%到73%，那也就是说到7月份为止，我们还有27%左右的大学生还没有找到工作。其实我...
国务院最近颁布的鼓励和引导民间投资的新36条为民间资本进入新发展领域提供了极大的发展空间。 然而， 过去的经验告诉我们，如果不认真落实，好政策不一定能够产生预期效果。从2002年人大通过的《中小企业促进法》，到2005年的《国务院关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展的若干意见》，到去年的《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》，以及各部委、各省市出台的相应文件与政策，应该说出台的政策不少, 层次也不低， 但是，在各部门、各地执行效果有很大的差距。为什么促进民营企业发展的政策往往落实不下去？如何保证新36条真正得到贯彻执行？如何建立一个新的机制，让...
国务院鼓励民间投资的新36条是继上个世纪80年代的家庭联产承包责任制和90年代的国有企业改制后，我国的第三次重大制度改革。它是放松垄断行业管制，解决国进民退的重大战略举措。但是，过去几年出台的促进中小企业、民营企业的政策不少,层次也不低，但在各部门、各地执行效果有很大的差距。由于这一改革将触及很多部门、集团的利益，经验告诉我们，如果没有一些新的方式来监督这些政策的真正落实，好政策不一定能够产生预期效果。笔者建议，通过强化政策执行的透明度，促进部门、地方之间的竞争，让全社会监督与评价新36条的执行情况，是保证新36条真正得到贯彻执行的可行机制。
新36条的核心是市场准入。...
保增长的当务之急是拉动民间投资
中国发展研究基金会副秘书长 汤敏
国际金融危机愈演愈烈。这不是一次普通的危机，按美国联邦储备银行前行长格林斯潘的说法，这很可能是一次百年未遇的危机。它不但影响到了世界经济，也影响到中国经济。从9月份以来，中国经济几个重要宏观指标急转直下， 从投资、工业生产、进出口，到汽车、钢铁、发电等很多产量指标，都发生了剧烈的变化。
中国经济现在正在面临一个巨大的挑战。 改革开放三十年来，中国的社会与经济发展取得了巨大的成绩，但也形成了严重依赖于国际市场的经济形态。 中国的出口依存度已经接近40%，而在1997年亚洲金融危机的时候，出口依...
中国发展研究基金会副秘书长，
中国人民银行研究生部部务委员会副主席
汤敏
受国际金融危机的影响，在当前保增长的三驾马车中，短期能够较快地拉动经济的只有投资了。在我国的投资结构中，民间投资占了70%以上。与每年十多万亿的民间投资相比，政府即将出台的两年共四万亿的投资还是小头。而且，如果没有民间投资的配合，没有民间资金调整投资方向，我们促内需、调结构的任务也难以完成。然而，从近几个月的发展趋势来看，今年民间投资形势不容乐观。为应对突如其来的危机，民营企业都在准备过冬，都在现金为王。
那么，在当前的情况下，如何才能大规模地拉动民间投资呢？
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为缓解大学生就业难支一招
中国发展研究基金会副秘书长，中国人民银行研究生部部务委员会副主席
汤敏
大学生就业难已经成为了一个社会问题， 也是我国高等教育发展的一个后顾之忧。 席卷全球的金融危机使得宏观经济低迷，企业扩大招工的意愿不足。今明两年的大学毕业生就业问题形势十分严峻。社科院最近估计，今年有100万高校毕业生不能就业。明年高校毕业生达611万，比2008年还要多52万人，就业形势更为严峻。
1. 对暂时找不到工作的应届大学生的半年实习安排
作为一个应对全球金融危机影响的应急措施， 建议有关部门考虑对毕业半年后还找不到工作的200...
中国发展研究基金会副秘书长，中国人民银行研究生部部务委员会副主席
如何通过四万亿来拉动民间的消费，与拉动民间投资一样，这也是保增长、调结构中的一个非常关键的问题。如果没有最终的消费，高投资不可能长期持续，投出去资金也有可能变成新的过剩生产能力。中国消费的潜力是非常大的，表现在整个储蓄率是将近50%，即使跟过去比，目前也是在中国的历史上，储蓄率最高的时期。这也就说明，在这个领域我们的潜力还非常大。
现在的问题是，在新形势下如何才能启动民间的消费需求？
１．信心为王
当前的情况下我觉得首先是怎么样保证我们消费者的信心，...