作者文章归档：谢逸枫
谢逸枫：2014年楼市总体放缓房价涨幅回落
财经专栏 文／谢逸枫
2013年12月2日上午，国家信息中心等单位联合发布的经济信息绿皮书指出，明年我国房地产市场将保持小幅增长，预计全年房价的涨幅在5%左右，考虑到2013年翘尾因素，2014年上半年房价指数可能会在8%以上。绿皮书预计，明年房产税试点范围将进一步扩大，并和财税体制改革结合在一起，继续探索利用房产税来缓解地方政府对土地收入过度依赖的局面。目前，我国房地产调控主要采取的是抑制需求的政策，一旦三、四线城市房地产市场普遍出现衰退，局部风险就可能引发房地产系统性风险。从今...
谢逸枫:今年千亿房企有望扩至七家
导读:2013年12月4日，万科发布的销售简报显示，前11个月公司实现销售面积1393.5万平方米，销售金额1598.8亿元，同比分别增长18.21%和25.74%，继续领跑整个行业。随后保利地产公告称，2013年1月—11月，公司实现签约面积960.32万平方米，同比增长17.79%，实现签约金额1110.97亿元，同比增长20.72%。而刚刚在香港完成借壳上市的绿地集团，也在今年前三季度便完成了千亿元的销售目标，同时预销售面积也超过了1000万平方米，同比分别增长40%和30%。实际上，对于早在3年...
谢逸枫：11月CPI3.0%呈温和可控走势
导读：12月9日，国家统计局发布11月国民经济运行情况，数据显示，2013年11月份，全国居民消费价格总水平同比上涨3.0%。其中，城市上涨3.0%，农村上涨3.1%；食品价格上涨5.9%，非食品价格上涨1.6%；消费品价格上涨2.9%，服务价格上涨3.3%。1-11月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.6%。 其中，11月份，全国居民消费价格总水平环比下降0.1%。其中，城市下降0.1%，农村持平；食品价格下降0.2%，非食品价格持平；消费品价格持平，服务价格下降0.2%。11月份，食品价格...
谢逸枫：17个地方调控密集加码“降火”楼市
全国20个地方出台楼市新政 17个收紧！3个放松！
导语：2013年2月20日国务院常务会议确定五项加强房地产市场调控的政策措施，其中包括要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度等等。2013年11月18日，当国家统计局10月70个城市房价数据出炉时，全国各主要城市的房价已经连续增长了几个月，其中北京、上海等一线城市的房价同比增长幅度已经连续数月超过20%。多数一线和二线城市已经无法完成房价的全年调控目标...