什么是抵押顺位?
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什么是抵押顺位?抵押权也是有顺序讲究的,从事房地产登记工作的同行大都知道,我们在登记实务中经常遇到在同一宗房地产上设立有两个以上抵押权的情形。为您介绍抵押顺位。
《担保法》第35条规定:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不能超出其余额部分”。从法无禁止即为许可的民法意义上讲,该法条之规定实际是允许了同一物上可以设立多重抵押权,也正是因为现实中同一物上多重抵押权的...