【摘要】中国人民银行决定，基准的一年期贷款利率由目前的5.31%上调到5.58%，此举使全球的商品价格、股市和外汇均受到冲击。存款利率则从现行的1.98%上调到2.25%。这是中国自1995年7月和1993年7月以来第一次分别上调贷款利率和存款利率。

中国中央银行周四决定9年来首次升息，令全球金融市场一阵狂乱。

中国人民银行决定，基准的一年期贷款利率由目前的5.31%上调到5.58%，此举使全球的商品价格、股市和外汇均受到冲击。存款利率则从现行的1.98%上调到2.25%。这是中国自1995年7月和1993年7月以来第一次分别上调贷款利率和存款利率。

这一措施表明了中国政府的一个政策转变，即它正朝着运用市场手段调控经济的方向努力。经济学家们早就敦促实现这种转变。

中国一直依赖行政措施来抑制它所认为的部分行业过度投资，例如钢铁、房地产和铝业等。中央银行也一直试图限制系统内流动资金，并紧缩了对商业银行的信贷。

投资者对升息决定立刻作出反应，这突出了中国近来在世界经济中的关键地位。中国经济的快速发展，已使它成为多种原材料需求的重要来源。

金属价格受到的冲击最大，石油价格也告下跌。债券市场反应紧张，短期国债价格下跌，收益率跃升逾0.15个百分点。因投资者担心中国经济减速将削弱整个亚洲地区的增长，并减少商品需求，美元最初大幅上扬，后来又有所回落。

尽管中国升息的时机有些出人意料，但经济学家此前一直在预期北京会在某个时间调升利率。昨天许多人表示，他们认为中国还会进一步升息。“今后6个月内，他们很可能会再升25个基点，”汇丰银行(HSBC)资深中国经济学家曲宏宾(Qu Hongbin)表示。

美国财政部表示，升息与走向灵活汇率制的努力是一致的。美国财政部主管国际事务的副部长约翰•泰勒(John Taylor)说：“这是减轻中国通胀压力一系列行动的一部分……它也与中国已表明的转向灵活汇率制的行动相吻。”

中国央行的升息决定从周五起生效，而该决定是通过其网站公布的。声明表示，利率调整是为了“巩固宏观调控的成果”。

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加息对上海楼市究竟有多大影响? 

　　加息不加息,经济学界,市场各方面争论已久。央行的一纸决议，让这个问题暂时的划上了一个节点。搜房最新的一项调查结果称：如果房贷加息，上海市民将有77%的购房计划受到影响，只有23%的购房打算仍将按原定步骤实施。现在央行已经决定“金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点”，上海房价因加息会不会来一次巨震呢？东方网就此问题采访了两位专家。

　　复旦大学房地产研究中心副主任华伟:

    加息绝对是利好 有助于平抑过快上涨的房价

　　我认为这绝对是个利好消息，有下面两个方面的原因：

　　(1)加息可以有效解决房地产企业资金饥渴症，有助于平抑过快上涨的房价。央行的加息可以让房地产企业从没有款的状态变为有款的状态,从源头上解决房地产企业的资金，更可以从地下融资手中将相当程度上的贷款揽回商业银行，这就避免了更大的问题出现。加息可以加快房地产企业的开发进度，调动房地产业界的开发激情，增大房地产企业的商品的投放量。

　　(2)未来的物价将进一步稳定.加息问题一直是热点,加不加利息,加多少利息一直是经济学界争论的话题。八月,中国的消费物价指数5.3%，面对如此高的消费物价指数,央行这次仅加息0.27%,说明了进一步大幅度加息的可能性不大.说明了央行对自己控制物价的能力有充分的信心.
　　
　　上海交通大学安泰管院顾孟迪教授

    需求决定上海房价，加息对房价的影响不会很大

　　我倒并不认为加息对上海房价会有很大的影响。即使加息对房价有影响，我想不会造成实际上的影响，更多的应该是对消费者心理的影响吧！上海房价增长如此之快，从根本上来说是由上海的稀缺的土地的强烈的需求决定的。由于人们预期房产涨价纷纷购房，这才造成了买房热。这也就是总是说房价过高过高，可房价还是怎么也跌不下来的原因。现在上海楼市每日成交的房产就有1000多套，如果不赶紧把需求弄下来，单靠加息很难解决房价过高的问题。

　　我认为，从宏观经济角度来说，要解决经济过热，通货膨胀等问题仅靠市场手段还是不够的，政府还应该辅以行政手段。
　　
　　帮您算帐：您的月供增加了多少？
　　
　　业主一套总价100万元的住宅八成按揭可以贷款80万元。如果按等额本息法还款，购买该房子依目前5.04％的5年以上贷款利率算，20年期贷款的利息总额是47.14万元，每月还款额是5297元。加息到5.31％，20年期贷款的利息总额上升为50.02万元，每月还款额也上升为5417.6元。加息的幅度不大，因此如果您有其他的投资门路，不必着急提前还款。按照规定，利率上升，则已经签订的住房抵押贷款合同，自下一年的1月1日起执行新的利率。所以今年的还款利率还是保持不变。