姜鹏：打造科技与艺术完美结合的新建筑

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人类需要可持续发展 当人类的物质文明在高度发展，自然资源也被无限度的消耗。作为人类赖以生存的环境也面临着巨大的迫害：水土流失、灾害频繁、空气污染、沙尘漫天—全球的生态日益恶化，自然已经开始惩罚人类。今天，如何保护人类自身赖以生存的自然生态，已经成为全人类面临的重要课题。人类迫切呼唤绿色，人类迫切呼唤可持续发展。 中国作为世界上最大的发展中国家，经济正在高速蓬勃发展。自20世纪80年代以来，我国的城市化水平不断提高。城市化的进程必然伴随着规模空前的城市建设，而城市建设中的建筑业又在能源消耗中发挥着什么样的角色呢？据了解，近年来我国每年新建大约20亿平方米建筑，现有的441亿平方米存量建筑，绝大部分属于高能耗建筑。可怕的是，建筑在整个寿命周期内的能耗占用了50%的地球能源。 建筑的革命性创新 记者：刚才我在参观咱们的项目的时候，有幸的看到另外一位媒体朋友也来学习和参观咱们的项目，目前这个项目受到了圈里圈外很多人的普遍关注，请您给我们讲一讲当代集团做这个节能项目的良苦用心？ 姜鹏：当代置业集团是一个以房地产投资开发为主业的投资公司，长期以来是以可持续发展理念打造科技地产。我们心痛的看到中国目前经济的快速发展，盲目追求短期效果，建造了大量低标准、低质量的建筑，这些建筑不仅达不到国家建筑节能技术标准，甚至还出现了能耗高、居住性能差的现象。如今这些技术落后的建筑许多已不适合居住，建成仅一、二十年就面临拆毁的房屋已是司空见惯，这无疑又造成了极大的资源浪费。 非常荣幸的，我所在的当代集团在建造这个项目的初期做了大量的节能课题上的研究，包括到全球节能先进国家的访问，包括去寻求全球在这方面做的最好建筑师和机电师等等。使得我们非常有信心在保证技术成熟的前提下，又不用提高太多的建安成本情况去建造这个项目。客户对我们项目的认可程度更加明确的告诉了我们：人类对绿色建筑的渴求，绿色建筑意味着：以人为本，呵护健康舒适的建筑；对自然资源低消耗、低污染低排放，可再利用的建筑；是与自然生态环境协调与融合的建筑。 记者：听说当代集团在节能方面有自己的研发中心，这在地产界也是个不小的新闻，请您给我们介绍一下这个研发中心的主要职责是什么？ 姜鹏：是的，科技地产是我们当代集团长期的发展战略目标，在进一步实践创新的过程中我们成立了自己的研发中心，研发中心的工作贯穿于房地产产品的创新、研究、开发的全过程。研发中心正在全力以赴的建设国内首个低能耗建筑－研发基地，并通过完成研发基地建设，收集各项产品信息，建立产品数据库。引进、吸收在规划、建筑、设备等领域的最新发展成果以不断发展MOMA系列产品。 记者：请您给我们介绍一下目前MOMA项目在建造过程中所使用的科技系统？ 姜鹏：好的，当代集团目前共有10套科技系统。当代MOMA所使用的科技系统服务于人们生活的各个方面，其中包括：混凝土楼板低温辐射采暖制冷系统；全置换新风系统；600mm复合外墙结构；保温性能良好的外窗和卷帘外遮阳；两种不同的材质的楼板；最先进的地源热泵系统；中水处理系统以及三层园林绿化等。 关于房子 关于价值 记者：我想请您谈谈您怎么样理解一个房子的价值？ 姜鹏：关于一个房子的价值我觉得应该用“建筑全寿命价值理论”来讲，越来越多的理性消费者更加注重买了房子以后对房子的保养维护费用。在我们国家住宅有７０年的使用权，消费者更应该关注建筑的“全生命周期”，买房款只是投入的一部分，７０年的维护、使用成本基本上与房款相当。比如买房需要60万元，在７０年的使用寿命中，住宅的使用成本，比如水电费、取暖费、维护费用基本上也需要60万元，甚至更多，国外的数据是房款与使用费之比为１∶３。如果使用低能耗住宅，看似买房成本增加了，但如果综合考虑建成后的维护费用等各方因素，就与普通住宅相差无几了，所以科学的低能耗建筑才是未来建筑的主角。 记者：我刚才在看咱们的内刊杂志时候，惊奇的发现美国电视台也来采访过咱们的项目，我想了解一下国际上对我们MOMA项目是什么评价？ 姜鹏：说到这里我很高兴的想告诉你的是，在2005年12月，全球深具影响的美国《BusinessWeek》杂志评选出中国十大新建筑奇迹。入选的项目主要有：中央电视台新总部大楼（北京）；北京首都国际机场新航站楼；北京奥运会主体育场；国家游泳中心（北京）；中国国家剧院（北京）；长城脚下的公社；北京当代 MOMA等。对此，我们能和北京市政府的重点项目一起获得这个奖项也是感到非常荣幸的。 记者：您觉得做节能的产品对社会意味着什么？ 姜鹏：在这个问题上我们作为发展商希望能在自身的努力下，可以带动三个方面的发展：一是通过我们的精心研发规划和设计，改变全行业对于土地利用方式的认识。二是通过我们高质量的建筑设计及其在建设过程中的应用，促进行业内对于新型材料、环保材料使用的发展。三是通过我们对于建筑科技系统的研发、甄选以及整合运用，加强整个房地产行业和建筑产业对于科技的重视程度，推进科技系统的研究工作进展和应用广度。 记者：最后，请您给我们解释一下MOMA的含义？ 姜鹏：MOMA全称为当代科技建筑艺术馆，英文释义为Museum of modern architecture，是建筑科技与建筑艺术的完美结晶，与美国纽约现代艺术博物馆MoMA形成了精神契合。