1.中国目前进行的酒店业开发活动在全球居于首位
6月中旬,美国酒店房地产行业研究咨询机构Lodging Econometrics(LE)出版了首个针对亚洲的“住房开发在建项目数据库”(Lodging DevelopmentPipeline),这项研究报告针对亚洲国家的酒店建设项目,数据表明,中国目前进行的酒店业开发活动在全球居于首位。亚洲的建设项目有386个,共包括111285个房间,其中68%是四星级以上的酒店。这些项目中的188家位于中国,占整个亚洲的48%,共有71967个房间,其中四星级以上的酒店有134家。在中国的188个项目主要分布在北京、上海、澳门,以及另外6个二线城市,这些城市都具备了机场、高速公路、集体运输等现代化基础设施系统。北京的25家酒店中,18家是四星级以上的酒店。上海的24个项目中,19家是四星级以上的酒店。澳门的23个项目中,9个是新拉斯维加斯风格的新娱乐场项目,而且目前拉斯维加斯的开发商如Sheldon Adelson of the Sands/ V enetian、MGM Grand和Steve W ynn已经在澳门投入了大量资本。洲际、凯宾斯基、雅高等国际酒店公司,凯悦、万豪国际、喜达屋、希尔顿等总部位于美国的公司,四季、香格里拉等亚洲公司都已进入中国市场,它们的开发和运作方式、预定系统、销售团队和品牌美誉度都比较成熟,而且业绩颇佳。亚洲快速发展的市场还有印度,有78家酒店项目。其次是泰国,有39个项目。
2.2006年中国将取代泰国成为亚太第二大旅游消费市场
6月5日,Visa国际组织发布《亚太区最新入境旅游消费趋势》报告,2005年里,来自世界各地的Visa持卡人向亚太地区注入了237亿美元的旅游收入,同比增长17%,创历史新高。其中,在中国的消费金额达到27亿美元,同比增长31%。中国2005年成为了Visa 国际持卡人在亚太区的第三大旅游目的地,仅次于澳大利亚和泰国。中国入境游客的旅游消费额在2005年三、四季度就已超过泰国,预计2006年中国将取代泰国成为亚太第二大旅游消费市场。报告显示,来自亚太区的Visa国际持卡人在中国的消费额占所有Visa国际持卡人在中国消费额的55%。此外,去年拉丁美洲游客在中国的消费增长了75%,是增长最快的客源地区,反映出拉丁美洲与中国之间商业和文化上的交流日益紧密。在中国所有的旅游目的地中,上海是吸引游客持卡消费最多的城市。去年国际游客和商务旅行者使用Visa卡在上海消费金额5.78亿美元,北京则以4.9亿美元的旅游收入紧随其后。种种迹象表明,在未来几个月内中国将成为亚太区第二大旅游目的地。预计2008年将接待境外游客440万人次,旅游收入可望大幅增长。
3.新世界中国城集团打造法国最大的华人酒店
6月9日,据美国《星岛日报》援引巴黎《巴黎人报》报道,由于位于法国塞纳河畔的新世界中国城粤海大酒店生意火爆,新世界中国城集团决定将属下商场结束营业,改建成客房和会议室,与酒店连成一体,打造成法国最大的华人酒店。这一消息引起旅法华人的广泛关注。自2003年新世界中国城接管酒店后,餐厅、客房、旅行社和各类娱乐项目的经营非常成功,集团决定将长期亏损的附属商场彻底关闭,花一年左右时间进行整修,将其改建成100多间客房和会议厅,以满足游客和团体,特别是中国旅游团和旅法华商侨团在巴黎住宿、开展商务活动和举行节日庆典的需要。中国城粤海大酒店自开业以来,一直坚持走面向法国,服务华人的道路,成为中法政治、文化和经济交流的重要舞台。2005年底,中国外交部长李肇星在陪同温家宝总理访问法国时特地前来探访老友。2006年初,法国政治明星萨科兹也在这里向法国华人拜年。2003年3月17日,由青田籍侨胞组成的法国新世界中国城集团正式接管巴黎粤海集团在中国城的经营权,双方为租赁关系。新世界中国城占地52,000平方米,建筑面积46,000平方米,包括三星级酒店一家,187间客房,9个会议厅,可容纳1700人的7个餐厅,7000平方米商场,3000平方米仓库,1000平方米办公楼和500地下停车位。
4.北京在建、改建、未评星级、准备申报星级的饭店有80家
6月12日,北京市旅游局宣布,2008年北京奥组委签约饭店的房价将低于世界2-3倍的平均上涨水平,只涨1.5倍左右。悉尼、盐湖城和都灵在内的前几届奥运会主办城市,在奥运会期间饭店售价都比平时水平上涨了2-3倍。北京在奥运会举办期间将接待50万人-55万人的境外宾客,外省市的国内观众预计在67.5万人-77.4万人左右。按照申办承诺,到2008年北京的星级酒店将达到800家。目前北京地区共有住宿接待单位4761家,客房28万间左右,其中星级酒店658家,客房11.2万间。正在建设、改建、未评星级、准备申报星级的饭店有80家。缺少的142家酒店空白主要通过改造升级现有非星级酒店来填补,而不会大规模兴建新的星级酒店。从2007年上半年开始,北京112家与北京奥组委签约的星级饭店将开始大规模接受客房预订。根据各饭店的承诺价格预测,赛时北京五星级饭店的标准间,针对运动员、赛事官员和注册媒体的平均入住价格将在2800元人民币左右。奥运期间北京市签约饭店中,五星级饭店的平均房价为429美元,其中53%是标准间,平均价格353美元。四星级饭店平均房价305美元,标准间平均价格272美元。三星级饭店的平均房价193美元,其中70%为标准间,均价为176美元,此价格将比北京在2001年承诺的同星级饭店的“特别价”低4美元。房价以人民币价格上报,按照1:8的汇率折算成美元价格,赛时具体房价还将视饭店行情、人民币与美元的汇率等因素而定。奥组委签约饭店中的30%客房还可以自由销售,但价格估计会比较高;将通过即将颁布的《住宿业服务质量与评定》标准在4023家社会旅馆中评出1000至2000家,距离北京0.5至1.5小时车程的廊坊、香河等地还有56家2至5星级饭店都将参与奥运接待工作。根据北京奥组委相关要求,不进行节能改造的饭店,将无法成为2008年北京接待国际奥委会代表团的签约饭店。市发改委将对现有的573家星级饭店和改造升星级的227家新饭店进行节能改造。
5. 已评定的星级酒店在5年期满后将根据相关标准进行重新评定
6月17日,国家旅游局发布消息称,已经评定的星级酒店,在5年期满后,将根据相关标准进行重新评定,不合格的甚至可能降级。国家旅游局官员介绍,今年5月16日,他们组织专门星评员,对第一家满5年的五星级酒店进行复核。随后国家旅游局星评办向全国12个省市的星评委下发了28家饭店的《五星级饭店评定性复核通知书》。根据全国星评办的意见和星评员的要求,对这28家饭店的复核,采取明查暗访的形式,分别对15家酒店进行暗访,13家酒店进行明查。打破星级终身制的满5年期复核,主要是为提高服务质量和文化内涵。从复核发现的问题来看,主要集中在设施设备的维护保养力度还需进一步加强,服务人员在对客人服务细节上还需进一步提高和规范。
6.西安饮食(集团)股份有限公司国有股股权划由西安旅游集团有限责任公司持有
6月11日,西安市国有资产委员会决定把西安饮食(集团)股份有限公司国有股股权划由西安旅游集团有限责任公司持有。划入西饮公司国有股权后,西旅集团资产总额超过20亿元,年经营收入8亿多元,成为我国西北最大的旅游企业。通过这次股权转让,西旅集团将持有西饮公司30.59%股份,成为“西饮”第一大股东。这次国有股权划转是西安市国资委根据西安市“发展大旅游业、建设大市场、形成大产业”的战略要求做出的,旨在合理配置旅游服务资源,有效整合国有资产,构建要素完整、相互带动的旅游产业链,促进西安旅游业由主导产业向强势产业转变。西旅集团是1999年6月成立的大型国有独资公司,主营国际国内旅游服务、餐饮娱乐、旅游资源开发、房地产开发、旅游商品开发经营、旅游客运及其他相关业务,拥有14家全资和控股子公司,其中上市公司1家,参股公司1家。西饮公司1994年改制,1997年股票上市。公司以餐饮服务为主,广泛涉足酒店宾馆、旅游休闲、食品加工等多个经营领域,经营收入占西安市餐饮业收入的十分之一。
7. 北京修订《北京市实施〈中华人民共和国消费者权益保护法〉办法》
6月13日,北京市人大财经委副主任赵巨鹏透露:消费者权益保护法实施办法的修订已经被列入了市人大今年的立法调研项目,修订《北京市实施〈中华人民共和国消费者权益保护法〉办法》。市工商局法制处处长胡莉蓉介绍,拒绝自带酒水、拒绝为顾客提供非一次性消毒筷,剥夺了消费者的自由选择权,应该被列入霸王条款。目前,在怀柔区,市工商部门已规定所有企业不得拒绝消费者自带酒水。北京现行的办法是在1995年颁布的,有些过时。此次的修订就是要结合11年的市场变化,以及消费者的需求进行调整。目前全国其他一些省市已经对“消法”进行了修订。
8.北京国际旅游网上博览会开通
6月22日,第三届北京国际旅游博览会(BITE)开幕,北京市旅游局的北京国际旅游网上博览会同时开通,网上博览会的参展单位的展位可以保持一年。
9.eBay与Cultuzz.com合作扩大网上酒店客房销售
6月中旬,eBay宣布将与Cultuzz.com合作来扩大其提供的旅游产品的范围。eBay的网上旅游产品销售已经在德国、奥地利、瑞士取得成功,而且在英国的发展势头也非常旺盛。为此,该拍卖网站将扩大酒店分销模式,包括一揽子动态旅游产品的销售。eBay目前在德国的网站上拥有11000个短期产品,该公司正准备扩大与Cultuzz.com的合作,Cultuzz.com网站能帮助实现网上酒店客房销售。根据Travel CLICK公司的一项调查显示,全球第一季度通过GDS和在线网站预订的全球电子分销酒店收入增长了12.9%。通过电子分销渠道预订的酒店客房间夜数比去年同期增长了7.6%,同期日均房价增长了4.9%,客人的平均酒店住宿时间为2.14个夜晚,与去年同期持平。旅行代理商预订依然是GDS酒店电子商务的主要来源,占全部客房过夜预订量的84.9%。相比互联网预订,通过旅行代理商预订的客房平均价格要高37.1%。今年一季度,通过GDS预订的旅行代理商酒店客房间夜数增长了8.5%,收入比2005年同期增长了13.9%。通过互联网渠道预订的客房间夜数比2005年第一季度增长了3%。通过互联网预订的日均房价增长了2.7%,收入比去年同期增长了5.8%。在中国,携程网(Ctrip.com)一季度利润同比增长了22%,公司的纯利润增至600万美元,即每ADS股(美国存托股)冲淡收益为18美分,必一年前是每股15美分盈利提高了3美分。按人民币计算,纯利润增加了22%,从一年前的3960万元增至4840万元。预测第二季度和2006年全年的收入将增长40%,比原先预测的35%的增长速度还要高。
6月28日,中国网通在上海宣布,推出旗下全新业务品牌“2008宽带酒店”,并同时首批授予威斯汀大饭店、华亭宾馆、上海喜来登大酒店、锦沧文华大酒店等10家上海高星级酒店“2008宽带酒店”称号。“2008宽带酒店”业务主要面向星级酒店推出,除了为酒店提供基本的语音和宽带通信业务外,还将提供多种通信增值业务,如IPTV、视频会议等视频业务等。
10.广东提出建筑节能目标,新酒店强制用太阳能热水器
6月9日,广东提出建筑节能目标,新酒店强制用太阳能热水器。广东耗能占了全国的十分之一,广东省建设厅提出了广东建筑节能的目标:到2010年,全省城镇新建建筑要在现有水平上实现节能50%,新建的酒店等公共建筑将强制使用太阳能热水系统。省建设厅正抓紧编制广东省标准《公共和居住建筑太阳能热水系统一体化设计、施工及验收规程》,计划第三季度即可发布实施。
11.合肥市33家三星级以上宾馆酒店都将有望引进数码客房
6月6日,合肥宾馆行业信息化应用研讨会消息,合肥市33家三星级以上宾馆酒店都将有望引进数码客房。合肥市旅游局根据国家旅游局最新的星级酒店评分标准,除了明确星级酒店必须提供普通电话服务之外,四星级、五星级酒店必须提供客房宽带上网功能。在酒店设施评定表中,在原通信服务的基础上,新增加了信息技术和通信项目,包括互联网接入、VOD点播、远程预定和网络建设。
12.兰州市西兰国际大酒店、海南皇冠假日温泉酒店法人股、广州红棉大酒店拍卖
6月9日,兰州市西兰国际大酒店在北京再次拍卖,标的达9000多万元。该酒店曾经在2005年由北京东方拍卖公司连续拍卖过两次,但由于种种原因都没有拍卖成功。
6月13日,海南皇冠假日温泉酒店有限公司持有的公司法人股2160万股第三次公开拍卖。
6月14日,广州红棉大酒店拟股权或整体转让,据广州市国资委发布的资料,红棉大酒店出让的对象是“国内或国际知名的酒店集团、大型房地产开发商、实力雄厚的商业集团”。酒店2005年收入5700万,年净利120万。红棉大酒店1980年8月开业,1992年企业改革由广州流花宾馆企业集团承包管理。从广州市国资委发布的信息中看到,红棉大酒店目前能够确认的资产基本资料为:319间客房,包括18个套房;可容纳800人的会展中心,一家中餐厅及小型咖啡厅。初步资产预期市场价值约1.757亿元,如按商业写字楼经营,预计年净利超过3000万元,市场价值则更高,约4亿以上。
6月18日,以经营电器起家的广州海印集团斥资2.83亿元人民币收购广州总统大酒店。