当东亚新华第五个MINI产品——东亚上北中心发布的时候，有圈内朋友戏称，东亚新华是“小套型产品专家”，这里既有对我们成功开发奥北中心、望京中心、辣街这几个MINI不动产产品项目的赞赏，也有对我们开发理念的质疑…… 　　对于一个行业来说，如何定位主要看市场的需求，特别是房地产行业，针对的是各个年龄段的群体，每个群体、每个人的需求都不一样。就像人们摄影选择相机一样，有人为了家庭使用，选择功能齐全但操作简单的“傻瓜机”，而对于一些摄影爱好者来说则选择较为专业的、可以自己发挥的中高档相机，而专业摄影师则喜欢更为专业的单反相机……，我们不可能要求人人都买单反相机，摄影师出于职业需要选择单反，发烧友或许运用到类单反长焦机就足够了，时尚女性追求小巧超薄，颜色绚丽。学生选择性价比高的，年纪大选择屏幕大的……。 　　所以，对于东亚新华来说，开发什么样的产品并不重要，关键是开发适合人们需求的产品。而“MINI不动产”产品，则是房地产行业中一个颇具创意设计的产品，它不仅为年轻人提供个性、舒适的工作生活品质，更重要的是通过产品带出的理念，引导年轻人消费和工作生活习惯的改变，“MINI不动产”产品是一座能同时满足人们工作、生活和投资这三种需求的房子。其实，任何一类不动产产品都离不开这三种需求，MINI产品的魅力正是在目前普遍存在盲目、浮夸、攀比以及不理性的购房消费中，引导了年轻人的物业消费，引导他们形成一种“合适”的消费观念。 　　其实，从产品本身来说，MINI不动产在产品设计、开发理念上对开发商是一个非常大挑战，因为它必须找到人们工作生活与空间之间的平衡，这对每一位建筑设计师来说都是一个巨大的挑战，传统的分割模式已经派不上太大用场了。可以说东亚新华的每一个MINI产品，在项目设计内容上都精雕细凿，千差万别。 　　因此，当别人问起我的时候，我不敢说MINI不动产产品有多么好、多么优秀、多么时尚，我只能告诉大家，我们是给合适的人群提供适合他们的产品，因为只有最合适的东西才是人们最需要的。正因为这样，才使得越来越多的人接受了我们的产品，才使得东亚上北中心创下了一个月被抢购1000套的奇迹……